24高新开发区
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[第2章 下卷]
第24节 （24）高新开发区
与四家建筑公司谈好之后，接下来就是高新开发区内部的沟通，获得开发区干部职工的支持更重要，毕竟开发区是将来公司的主体，也是法人。
小海在和大家沟通之前，首先和高开区业务主任姚政等几个主要领导进行了交流，并获得几个主要领导的大力支持。经过商议，决定召开一个中层以上领导干部会议，让大家讨论讨论。
在华夏，等级制度森严，所谓的中层以上干部指的是科级以上干部。在华夏，科、处级干部为中层干部，处级以上就为高级干部了。不同的级别待遇大不相同，差别很大，无论是工资呀，住房呀，医疗等等。这也就是为何有许多政府会有十几个二十个副秘书长，有的局会有十几个副局长的原因。尽管这么多副职大多没事可干，但他们还是愿意在这个职位上呆着，因为和处级干部比起来副职也是高干，待遇等大不相同，听起来也好听得多，很有面子。至于合不合理也就没有人管那么多了，反正花的是老百姓的钱养他们，又不是谁个人的钱。
在高开区的大会议室里，大家到齐后，小海发了言，小海：
“同志们，在这里我首先要向高新开发区的广大干部和职工问候一声‘大家辛苦了’。在开发区成立后的短短几年里，经过大家的努力工作，辛勤耕耘，使我们高新开发区从无到有，再到我们今天良好的发展势头，所取得的成绩大家有目共睹。这些成绩凝聚着我们高新开发区每一位职工的血汗，是我们高开区干部和职工共同努力的结果。在这里我要谢谢大家，谢谢大家的努力和支持。”完话，小海站起来，对大家深深地鞠了一躬。会议室里立刻爆发出热烈的掌声。
坐下后，小海继续道：“同志们，今天把大家召集起来，是有一件重大事想和大家商量商量，一会请大家畅所欲言，言者无过。”
“领导，你吧，我们大家听着呢。”有一个人沉不住气道。
小海笑了笑：“好，在之前，我想问问大家，在以前我们发愁的是有多少高新企业会进驻我们高开区，现在大家发愁的是什么？”
“现在我们发愁的是进驻的企业太多，我们人手少，忙不过来。”业务处的人。
“忙不过来是好事，证明我们的工作有了成绩，我们增加一些工作人员不就解决了。可除了忙不过来就没有其他可发愁的了？”小海接着问。
“还有”财务处的处长话了：“我们账上的资金越来越少了，要想想办法才是。”
“对，这就是我今天要和大家商量的事。人手不够用，我们可以增加，钱不够怎么办呢？”小海问。
“可以从银行贷呀。”有人。
“不错，我们一直靠从银行贷款，可银行贷款是要还的呀，还要付利息，而且必须按时归还，晚一天都不行。”
“领导，那你有什么办法？”有人问。
“为了筹到钱，为了解决我们高开区的资金问题，我想到了股市，股票想必大家都不陌生吧？”
大家开始窃窃私语，股票是大家知道的最热门话题。切切私语一阵后，有人：
“领导，你有什么想法就直接告诉大家吧。”
小海笑了笑：“我是这么想的，我们高新开发区现在一边行使政府的管理职能，管理进驻企业，另一方面还要行使企业职能，想法筹钱，拆迁征地，帮企业顺利进驻。我们为何不把企业职能和行政职能分开，成立一个单独的开发公司，并把它股份制，然后想法上市，从股市中筹集资金？从股市筹集资金的好处是，没有人会向我们要债，也不会有人和我们要利息，我们只要一心一意搞好开发，以我们的业绩回报股民就行了。”
财务处长听完：“领导，我觉得这倒是个好办法，也是个长久之计。”搞财务的就是不一样。
小海接着：“成立一个单独的公司的好处是，公司除了要负责新企业的入住，还要对新企业入住后所产生的需要进行开发予以满足。大家想想，几百上千家的企业入住我们开发区，会带来多少人到我们开发区入户，这些人的吃喝来撒住，哪一样都是商机。对于我们创造的这些商机，我们不能让给别人，我们要紧紧地抓住，挣到利润。等我们挣到了钱，首先就可以改善我们高开区广大干部职工的福利待遇，比如住房呀，补助呀，津贴呀，等等。我知道，大家这几年都比较辛苦，我们的工资和津贴完全由政府规定，拿的是死工资。又由于我们不是创收单位，没有资金给大家进行改善，看着大家这样辛苦，我心里很是不安。其次有了资金，我们还可以改善我们的办公条件，使我们的工作环境更加方便和舒坦。”
大家听建立新公司可以提高福利待遇，还可以改善工作环境兴奋了起来，又开始切切私语。
“领导，好是好，可怎么成立公司呢？”有人问。
“成立公司很简单，不过就是重新登记一下，多一个账户，给我们大门口多挂一张牌子而已。可关键是公司要上市，必须是股份制公司，就是要有许多人参加入股才行。为此我找了几家企业，他们答应投资入股。当然我们开发区是发起人，是法人，也是最大的股东，主要还是我们开发区来管理。可这还不够，因为股份制公司还有股东人数的限制，为此我和管委会的主要领导研究决定，号召我们开发区的干部职工积极入股，入股后按内部职工股来处理。管委会决定，无论干部职工，最多不能超过五千股，最少不能低于两千股，多少自己选择。”
听让大家掏钱，大家开始沉默了，毕竟是新的东西，大家心里没底。有人：
“领导，入股我想大家没意见，可如果赔了呢？”
小海听完，笑了笑：“这个问题提得好，我想这也许是大家最关心的。我可以告诉大家肯定不会赔，能挣多少，我现在也不知道。”
“领导，可是我们还是心里没底。”有人。
小海想了想：“为了让大家更放心，我有了一个想法大家看行不行。去过香港的人也许都知道，我老丈人算是有钱人，我老婆现在是老板，也算有钱人。我是这么想的，对于我们管委会干部职工的内部职工股，两年之后任何时候，只要你们舍得，只要你不想要，我都以一点五倍的价格买回来。当然钱是我老婆出了，算是我和我老婆给大家谋的一点福利。如果吃亏的话就让我老婆吃点亏，谁让他找了我这么个老公呢？”
“哈哈哈”大家一阵大笑，随即爆发出热烈的掌声。领导能这样，大家心里能不感动，能不信任吗？
“既然领导都这么了，我们还有什么的，我们都听领导的。”大家。
“既然大家都没意见，这件事就这么定了，回去向职工们仔细传达一下会议精神，有问题及时向管委会汇报。”
“是，领导。”大家答道。
“最后我要的一个问题是，二层办公楼要腾出来作为新公司的办公场所。办公室葛主任你具体负责，其他各个单位要积极配合。腾出之后如何布置，等有关专业人员来了再，大家怎么样？”小海。
“行，我一定抓紧办。”大家。
“如果大家没什么意见就开始行动吧。”小海。
会议在热烈的气氛中结束，小海也像过五关斩六将一样，又过了一关。
[第2章 下卷]
第24节 （24）高新开发区
与四家建筑公司谈好之后，接下来就是高新开发区内部的沟通，获得开发区干部职工的支持更重要，毕竟开发区是将来公司的主体，也是法人。
小海在和大家沟通之前，首先和高开区业务主任姚政等几个主要领导进行了交流，并获得几个主要领导的大力支持。经过商议，决定召开一个中层以上领导干部会议，让大家讨论讨论。
在华夏，等级制度森严，所谓的中层以上干部指的是科级以上干部。在华夏，科、处级干部为中层干部，处级以上就为高级干部了。不同的级别待遇大不相同，差别很大，无论是工资呀，住房呀，医疗等等。这也就是为何有许多政府会有十几个二十个副秘书长，有的局会有十几个副局长的原因。尽管这么多副职大多没事可干，但他们还是愿意在这个职位上呆着，因为和处级干部比起来副职也是高干，待遇等大不相同，听起来也好听得多，很有面子。至于合不合理也就没有人管那么多了，反正花的是老百姓的钱养他们，又不是谁个人的钱。
在高开区的大会议室里，大家到齐后，小海发了言，小海：
“同志们，在这里我首先要向高新开发区的广大干部和职工问候一声‘大家辛苦了’。在开发区成立后的短短几年里，经过大家的努力工作，辛勤耕耘，使我们高新开发区从无到有，再到我们今天良好的发展势头，所取得的成绩大家有目共睹。这些成绩凝聚着我们高新开发区每一位职工的血汗，是我们高开区干部和职工共同努力的结果。在这里我要谢谢大家，谢谢大家的努力和支持。”完话，小海站起来，对大家深深地鞠了一躬。会议室里立刻爆发出热烈的掌声。
坐下后，小海继续道：“同志们，今天把大家召集起来，是有一件重大事想和大家商量商量，一会请大家畅所欲言，言者无过。”
“领导，你吧，我们大家听着呢。”有一个人沉不住气道。
小海笑了笑：“好，在之前，我想问问大家，在以前我们发愁的是有多少高新企业会进驻我们高开区，现在大家发愁的是什么？”
“现在我们发愁的是进驻的企业太多，我们人手少，忙不过来。”业务处的人。
“忙不过来是好事，证明我们的工作有了成绩，我们增加一些工作人员不就解决了。可除了忙不过来就没有其他可发愁的了？”小海接着问。
“还有”财务处的处长话了：“我们账上的资金越来越少了，要想想办法才是。”
“对，这就是我今天要和大家商量的事。人手不够用，我们可以增加，钱不够怎么办呢？”小海问。
“可以从银行贷呀。”有人。
“不错，我们一直靠从银行贷款，可银行贷款是要还的呀，还要付利息，而且必须按时归还，晚一天都不行。”
“领导，那你有什么办法？”有人问。
“为了筹到钱，为了解决我们高开区的资金问题，我想到了股市，股票想必大家都不陌生吧？”
大家开始窃窃私语，股票是大家知道的最热门话题。切切私语一阵后，有人：
“领导，你有什么想法就直接告诉大家吧。”
小海笑了笑：“我是这么想的，我们高新开发区现在一边行使政府的管理职能，管理进驻企业，另一方面还要行使企业职能，想法筹钱，拆迁征地，帮企业顺利进驻。我们为何不把企业职能和行政职能分开，成立一个单独的开发公司，并把它股份制，然后想法上市，从股市中筹集资金？从股市筹集资金的好处是，没有人会向我们要债，也不会有人和我们要利息，我们只要一心一意搞好开发，以我们的业绩回报股民就行了。”
财务处长听完：“领导，我觉得这倒是个好办法，也是个长久之计。”搞财务的就是不一样。
小海接着：“成立一个单独的公司的好处是，公司除了要负责新企业的入住，还要对新企业入住后所产生的需要进行开发予以满足。大家想想，几百上千家的企业入住我们开发区，会带来多少人到我们开发区入户，这些人的吃喝来撒住，哪一样都是商机。对于我们创造的这些商机，我们不能让给别人，我们要紧紧地抓住，挣到利润。等我们挣到了钱，首先就可以改善我们高开区广大干部职工的福利待遇，比如住房呀，补助呀，津贴呀，等等。我知道，大家这几年都比较辛苦，我们的工资和津贴完全由政府规定，拿的是死工资。又由于我们不是创收单位，没有资金给大家进行改善，看着大家这样辛苦，我心里很是不安。其次有了资金，我们还可以改善我们的办公条件，使我们的工作环境更加方便和舒坦。”
大家听建立新公司可以提高福利待遇，还可以改善工作环境兴奋了起来，又开始切切私语。
“领导，好是好，可怎么成立公司呢？”有人问。
“成立公司很简单，不过就是重新登记一下，多一个账户，给我们大门口多挂一张牌子而已。可关键是公司要上市，必须是股份制公司，就是要有许多人参加入股才行。为此我找了几家企业，他们答应投资入股。当然我们开发区是发起人，是法人，也是最大的股东，主要还是我们开发区来管理。可这还不够，因为股份制公司还有股东人数的限制，为此我和管委会的主要领导研究决定，号召我们开发区的干部职工积极入股，入股后按内部职工股来处理。管委会决定，无论干部职工，最多不能超过五千股，最少不能低于两千股，多少自己选择。”
听让大家掏钱，大家开始沉默了，毕竟是新的东西，大家心里没底。有人：
“领导，入股我想大家没意见，可如果赔了呢？”
小海听完，笑了笑：“这个问题提得好，我想这也许是大家最关心的。我可以告诉大家肯定不会赔，能挣多少，我现在也不知道。”
“领导，可是我们还是心里没底。”有人。
小海想了想：“为了让大家更放心，我有了一个想法大家看行不行。去过香港的人也许都知道，我老丈人算是有钱人，我老婆现在是老板，也算有钱人。我是这么想的，对于我们管委会干部职工的内部职工股，两年之后任何时候，只要你们舍得，只要你不想要，我都以一点五倍的价格买回来。当然钱是我老婆出了，算是我和我老婆给大家谋的一点福利。如果吃亏的话就让我老婆吃点亏，谁让他找了我这么个老公呢？”
“哈哈哈”大家一阵大笑，随即爆发出热烈的掌声。领导能这样，大家心里能不感动，能不信任吗？
“既然领导都这么了，我们还有什么的，我们都听领导的。”大家。
“既然大家都没意见，这件事就这么定了，回去向职工们仔细传达一下会议精神，有问题及时向管委会汇报。”
“是，领导。”大家答道。
“最后我要的一个问题是，二层办公楼要腾出来作为新公司的办公场所。办公室葛主任你具体负责，其他各个单位要积极配合。腾出之后如何布置，等有关专业人员来了再，大家怎么样？”小海。
“行，我一定抓紧办。”大家。
“如果大家没什么意见就开始行动吧。”小海。
会议在热烈的气氛中结束，小海也像过五关斩六将一样，又过了一关。