第六十二章 计划书（求收藏月票）
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在宾馆里面呆了半天，把该交代的都交代了。然后加上司机一共四个人，在外面吃了一顿饭后，戴王龙三人就开车返回沪市。
吃饭的时候，戴王龙也介绍了下司机。一个东北小伙，叫做唐晓强。刚刚退伍回来，原来在部队就是做运输兵的。为人踏实，在沪市找工作的时候正好被戴王龙遇到，就被招进了时代科技。
这次过来带着他，也是让他认识下地方。以后公司有什么在电话里面不方便说的事情，可以让他直接过来，省的要戴王龙跟徐泽磊一直这么跑来跑去。送走戴王龙他们以后，张思源看着时间还早，就准备去刘阳家找刘阳出来玩会儿。
走到刘阳家楼下，按了下通话，楼下对讲机里传来刘阳的声音：“谁呀？”
“我，开门。”张思源直接说道。
“哦，开了，正准备打电话到你家呢，我爸回来了。”
“刺啦”听到防盗门锁开的声音，张思源把门推开往楼上爬去。刘阳家住在三楼，等张思源爬到上面的时候。刘阳已经把家门打开，等着张思源上来了。
“我爸在书房看你写的那些东西呢，你去跟他聊聊吧。”刘阳说完就走到客厅，坐在沙发上继续看电视剧了。张思源走到刘家的书房外面，敲了下门，听到里面刘建军请进的声音后，打开门进了书房。
刘建军手上拿着张思源写的规划，抬头看见是张思源，笑道：“思源来了啊，我刚刚还让刘阳打电话请你过来呢。没想到你就来了，我上午刚回来，看了你的计划书，所以想找你聊聊。”
“刘叔叔，不知道计划书你看完没有？”张思源直截了当的问道。
“看完了，就是有些地方不能理解，所以才想着请你过来给我说说。”刘建军回道。
“哪里呢？”
“比如说，为什么就海宁开一家，沪市要开那么多家呢？我们直接全开在沪市不就好了，海宁完全没必要开的吧？”刘建军疑惑的问道。
张思源想了想，说道：“不不不，刘叔叔。您知道开在海宁的意义是什么吗？在海宁开一家，主要是因为海宁我们都很熟。整个市中心这块，就这家店面能做这个生意。我们把这里盘下来，那就是坐等收钱，一点风险都没有。”
“那泰县我们也很熟啊，为什么那里不要开一家呢？”刘建军反驳道。
张思源在心里默叹：果然是老狐狸啊，没一个人是简单的。考虑了一下，张思源说道：“刘叔叔，不瞒您说，实际上海宁这边开家店，我是有私心的。”
刘建军没有说话，就看着张思源。
“实际上海宁这家店，可开可不开。但是我想着，我高考完之后，就要去外面上学。我妈还在那个老工厂里面工作，又苦又累，如果您这边可以开一家店，我就能说服她到您这边来工作，也能让她少受点累。”张思源缓缓的说道。
“但是，这家店开在这里，肯定是稳赚不赔的。您也能看出来，整个市中心，就这家店面能做餐饮这方面。旁边没有哪个店面有这么大的面积可以做，没有丝毫竞争，这是我的第二个想法。如果在泰县开的话，泰县可不一定有这么好的位置。”张思源自信的说道。
上一世，张思源选的这个地址，就是开了一家这样的快餐店。基本上每天一到饭点就是爆满，一直到张思源重生之前，都只有一家快餐店一直好好的活在这里。后面旧城改造之后，周边出现的跟风店，没有哪家店能活过半年的。
刘建军听到张思源的话，笑着说道：“小子真的懂事啊，这么孝顺。那为什么其他地方都不开了，全部都集中在沪市了？”
“刘叔叔，您应该知道。沪市现在正处于高速发展期，国家政策，独特的地理位置。未来的沪市，会比现在更加繁华。我们能够在沪市站稳脚跟，那意味着周边地区都是我们的囊中之物，到时候扩张起来也很简单。”
“这个样子啊，我看了你的计划书。你上面的建议是店铺都是买下来，而不是租下来，那样的话成本会多付出很多啊。如果是租店面的话，那都可以多开几家店了。”刘建军指着计划书上面的一页说道。
买跟租不一样，买的钱可以租很多年的店面了。刘建军手上的资金也不宽裕，所以想着能节省就节省。他最关心的就是这个问题，就算张思源不说为什么要在海宁开一家店，他也会开的，毕竟他也看出来那块地方的巨大商机。
张思源笑着说道：“刘叔叔，您觉得，按照我的发展思路，我们的店生意会好吗？”
“那肯定会的，不然我怎么会卖了公司陪你疯！”刘建军立刻回答。
“那不就得了，您想想，我们要是租一个店面，房东看着我们生意做的好。到期就把房子收掉，自己做呢？要知道，我们这个店，没什么太大的技术含量。房东直接把房子收回去了，装修厨师都不需要重新找，换个店名直接开业就好了。”
张思源喝了口水继续说道：“再加上，周边的人群都已经熟知这个地方。换不换老板对他们没有任何影响，只要吃的没变就好了。”
听到张思源说的话，刘建军额头上汗都出来了。张思源的提醒，让他认识到自己想法的片面，说不定到时候自己怎么死的都不知道。
“而且，您知道。一家店，换了位置，对生意肯定会有影响。而且，我们一开始找的肯定是最适合的位置，到时候就是重新开了，也不一定能做到原来那样。”张思源接着说道。
“那一开始就这么几家店会不会比较少啊？”刘建军问道。
张思源摇摇头：“不少，我选的位置，都是目前沪市人流量最大的几个位置，也是工薪阶层最多的位置。开在这几个地方，已经可以了。贪多的话，我们管理也管理不过来。真要扩张，也要等几家店见到成效再扩张。”
实际上张思源还有很多东西没有告诉刘建军，比如说他选择的几个地方，都是未来沪市各个区最繁华的地方。哪怕是生意做亏了，把铺子卖掉，也不知道是多少倍的回报。
在宾馆里面呆了半天，把该交代的都交代了。然后加上司机一共四个人，在外面吃了一顿饭后，戴王龙三人就开车返回沪市。
吃饭的时候，戴王龙也介绍了下司机。一个东北小伙，叫做唐晓强。刚刚退伍回来，原来在部队就是做运输兵的。为人踏实，在沪市找工作的时候正好被戴王龙遇到，就被招进了时代科技。
这次过来带着他，也是让他认识下地方。以后公司有什么在电话里面不方便说的事情，可以让他直接过来，省的要戴王龙跟徐泽磊一直这么跑来跑去。送走戴王龙他们以后，张思源看着时间还早，就准备去刘阳家找刘阳出来玩会儿。
走到刘阳家楼下，按了下通话，楼下对讲机里传来刘阳的声音：“谁呀？”
“我，开门。”张思源直接说道。
“哦，开了，正准备打电话到你家呢，我爸回来了。”
“刺啦”听到防盗门锁开的声音，张思源把门推开往楼上爬去。刘阳家住在三楼，等张思源爬到上面的时候。刘阳已经把家门打开，等着张思源上来了。
“我爸在书房看你写的那些东西呢，你去跟他聊聊吧。”刘阳说完就走到客厅，坐在沙发上继续看电视剧了。张思源走到刘家的书房外面，敲了下门，听到里面刘建军请进的声音后，打开门进了书房。
刘建军手上拿着张思源写的规划，抬头看见是张思源，笑道：“思源来了啊，我刚刚还让刘阳打电话请你过来呢。没想到你就来了，我上午刚回来，看了你的计划书，所以想找你聊聊。”
“刘叔叔，不知道计划书你看完没有？”张思源直截了当的问道。
“看完了，就是有些地方不能理解，所以才想着请你过来给我说说。”刘建军回道。
“哪里呢？”
“比如说，为什么就海宁开一家，沪市要开那么多家呢？我们直接全开在沪市不就好了，海宁完全没必要开的吧？”刘建军疑惑的问道。
张思源想了想，说道：“不不不，刘叔叔。您知道开在海宁的意义是什么吗？在海宁开一家，主要是因为海宁我们都很熟。整个市中心这块，就这家店面能做这个生意。我们把这里盘下来，那就是坐等收钱，一点风险都没有。”
“那泰县我们也很熟啊，为什么那里不要开一家呢？”刘建军反驳道。
张思源在心里默叹：果然是老狐狸啊，没一个人是简单的。考虑了一下，张思源说道：“刘叔叔，不瞒您说，实际上海宁这边开家店，我是有私心的。”
刘建军没有说话，就看着张思源。
“实际上海宁这家店，可开可不开。但是我想着，我高考完之后，就要去外面上学。我妈还在那个老工厂里面工作，又苦又累，如果您这边可以开一家店，我就能说服她到您这边来工作，也能让她少受点累。”张思源缓缓的说道。
“但是，这家店开在这里，肯定是稳赚不赔的。您也能看出来，整个市中心，就这家店面能做餐饮这方面。旁边没有哪个店面有这么大的面积可以做，没有丝毫竞争，这是我的第二个想法。如果在泰县开的话，泰县可不一定有这么好的位置。”张思源自信的说道。
上一世，张思源选的这个地址，就是开了一家这样的快餐店。基本上每天一到饭点就是爆满，一直到张思源重生之前，都只有一家快餐店一直好好的活在这里。后面旧城改造之后，周边出现的跟风店，没有哪家店能活过半年的。
刘建军听到张思源的话，笑着说道：“小子真的懂事啊，这么孝顺。那为什么其他地方都不开了，全部都集中在沪市了？”
“刘叔叔，您应该知道。沪市现在正处于高速发展期，国家政策，独特的地理位置。未来的沪市，会比现在更加繁华。我们能够在沪市站稳脚跟，那意味着周边地区都是我们的囊中之物，到时候扩张起来也很简单。”
“这个样子啊，我看了你的计划书。你上面的建议是店铺都是买下来，而不是租下来，那样的话成本会多付出很多啊。如果是租店面的话，那都可以多开几家店了。”刘建军指着计划书上面的一页说道。
买跟租不一样，买的钱可以租很多年的店面了。刘建军手上的资金也不宽裕，所以想着能节省就节省。他最关心的就是这个问题，就算张思源不说为什么要在海宁开一家店，他也会开的，毕竟他也看出来那块地方的巨大商机。
张思源笑着说道：“刘叔叔，您觉得，按照我的发展思路，我们的店生意会好吗？”
“那肯定会的，不然我怎么会卖了公司陪你疯！”刘建军立刻回答。
“那不就得了，您想想，我们要是租一个店面，房东看着我们生意做的好。到期就把房子收掉，自己做呢？要知道，我们这个店，没什么太大的技术含量。房东直接把房子收回去了，装修厨师都不需要重新找，换个店名直接开业就好了。”
张思源喝了口水继续说道：“再加上，周边的人群都已经熟知这个地方。换不换老板对他们没有任何影响，只要吃的没变就好了。”
听到张思源说的话，刘建军额头上汗都出来了。张思源的提醒，让他认识到自己想法的片面，说不定到时候自己怎么死的都不知道。
“而且，您知道。一家店，换了位置，对生意肯定会有影响。而且，我们一开始找的肯定是最适合的位置，到时候就是重新开了，也不一定能做到原来那样。”张思源接着说道。
“那一开始就这么几家店会不会比较少啊？”刘建军问道。
张思源摇摇头：“不少，我选的位置，都是目前沪市人流量最大的几个位置，也是工薪阶层最多的位置。开在这几个地方，已经可以了。贪多的话，我们管理也管理不过来。真要扩张，也要等几家店见到成效再扩张。”
实际上张思源还有很多东西没有告诉刘建军，比如说他选择的几个地方，都是未来沪市各个区最繁华的地方。哪怕是生意做亏了，把铺子卖掉，也不知道是多少倍的回报。