第二百六十五章 开挖墙基
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, 翌日，任于辉找上门。
贷款已经批下来，总金额十亿，用‘全名师学校’的地皮作为抵押。
签下贷款合同，第二天，十亿资金便全部到账。
如此一来，李峰才经历了从亿万富翁到几十万，又紧接着从几十万飙升到了十几亿。
可惜，这十亿都是贷款。
用常山集团价值数百亿的股份作抵押，贷到三十亿。
三十亿买的地作抵押，贷到十亿。
这要是还不起钱，李峰可就亏大发了。
好在，贷款都是从明年开始还钱，而且是分五年还清。光是常山那边的分红，就足够李峰轻轻松松还贷了。更别说，陆兴生和安灵珊二人，顶多也就明年就可以开始给他分红。
钱到账的当天，李峰便给陆兴生转了四亿过去。再加上年初给的一亿，陆兴生的五亿启动资金也就全部给他了。
安灵珊那边，虽然顶级香水还没有研究出来，等到顶级香水研究出来，真正烧钱的地方还在拓展销售渠道和营销，短时间内用不了太多的资金。不过李峰也懒得把钱捂在自己手里，直接把五亿全部转给了她。
一眨眼，十亿便变成了一亿。
李峰觉得自己才是货真价实的土豪，杨传杰一晚消费几十上百万，简直就是弱得掉渣。
几天后，设计院那边终于发来一份围墙的设计图纸。
李峰和阿飞研究了一番，再让设计院那边修改了几次之后，终于把围墙给确定下来。
所有围墙全长十九千米，包括大门、保安室和各种监控、红外线扫描设备，总造价一亿五千万。
折算下来，平均每米达到了将近八千块的造价。
仅过了三天，围墙便正式开始动工。
月底，李峰开车跑了一趟塔山镇。
一圈转下来，有三十多台挖掘机在挖墙基。每台挖机都配有一个测量员和一个拿着铝合金塔尺的助手，一边实时确定深度一边开挖。
总共也就三米的墙高，下面的地基足有两米多深。加上两旁的土堆高度，那五米长的塔尺拉到最长，远远看去也只是露出了一小截。
而且，若是不算外墙装饰，总共也才二十四公分厚的墙体，下面的地基开挖，挖了快三米的宽度。
五六层的楼房，地基都比不上这压根没什么重量的围墙。
李峰停下车子，准备四处逛逛。
不远处，一个头戴红色安全帽，帽子上印着施工员三个字的年轻人。正和一个头戴白色安全帽，上面写着监理二字的青年研究施工图纸。见李峰靠近，那施工员不由喊住了他：“那个谁，有事？”
“过来转转！”李峰笑着回了一句。
施工员扭头看了眼李峰停在一旁的车子，不由摇头：“是想接工程吧？别指望了，这里工程不外包。”
“不外包？”李峰有些意外。
施工员点了点头：“这工程管得严，不熟悉的不外包，材料不外包，就算是施工也只找熟悉的施工队，怕偷工减料。”
李峰恍然，心中不由对杨传杰点了个赞。
层层外包，这在做工程的时候是很常见的事情。严重的，甚至一个工程经过六七道转手的都有。
一层抽几个点或者十几二十个点，到了真正做这工地的包工头手中，总金额已经少了一大块。甚至于，可能比减掉了利润、管理费之后的预算都低。
包工头想要赚钱，自然得偷工减料才行。遇上心不算狠的包工头还好，设计院设计的施工图纸，安全系数一般放得都比较大，混凝土标号降低一点，钢筋布置稀松一些，问题都不算太大。
可若是遇上心狠的包工头，不管三七二十一，怎么省钱怎么来，豆腐渣工程也就横空出世了。
‘全职业名师学校’如果能经营下去，说不定以后就是李峰长期居住几十年的老窝。
对待自己未来的老窝，李峰自然极为重视。
光是区区一个围墙，他就砸进去了一亿五千万。而按预算，这围墙的造价只需要一亿左右。那五千万，全都是留给包工头的利润。
一亿五千万的工程，能有五千万的利润。哪怕是偷工减料，也不过如此了。
更何况，他的老窝工程还不需要包工头垫资。还没开工，他就预付了两千万，按合同，工程进度只要达到这预付款的两千万，他又会提前支付两千万，如此直到完工。
做到这份上，如果还是贪心不足，胆敢对他的老窝工程偷工减料的话，那就别怪他不客气了。
在合同上，他早就已经注明，等完工之后，甲方会再另外从东宁市那边请一批专业人士带着仪器设备过来全程检查一番。如果有偷工减料或者严重不合格的地方，少的话就拆了这段重建。要是大段如此……合同上就只有这么一个省略号。
因为大段都偷工减料或者严重不合格，老窝被人这么折腾的话，李峰就不打算讲道理了。
李老师一旦发怒，开始不讲道理。追回工程款，让对方自己掏钱拆了重建，那都是轻的。
施工员这话，无疑说明杨传杰在帮忙找建筑公司的时候，也事先帮忙撂下了狠话。否则，也不至于承建围墙的承包方连不熟悉的小包工头都不敢外包。
“行了，没别的事就走吧！”见李峰没有要走的意思，施工员有些不耐烦道：“到处都是挖机和土堆，要是出点什么意外，你自己倒霉，我也得跟着你倒霉。”
“我就到外围转转，不会靠近。”李峰笑着摇头，毕竟是自己未来的老窝，也是他现在最大的固定资产。难得来一次，怎么也得四处遛遛。
见吓唬不住李峰，施工员也没再说下去。现在只是开挖墙基而已，材料什么的都没进场。只要不往挖机跟前凑，风险其实也完全可以忽略不计。
李峰沿着外围一路向前，边走边看。
一直到小河边才停了下来。
这条小河宽二十来米，贯穿整个‘全职业名师学校’。若是从高空俯视，将可以看到小河把整个学校大约五分之一的地方隔断。
按李峰的构想，这小河的两头，他将会各建一个小型水闸，里面多养些鱼。河面上，再修几座漂亮的小桥和亭台。如果资金充裕，再到河底弄几个观光隧道出来。
再放点小篷船、小游艇，在河岸修建几处钓鱼的地方，这里将来肯定能成为学生们休闲娱乐的好地方。
当然，这只是李峰的构想。具体怎么修建，还得设计院那边确定这构想是否可行。
在小河边驻足观看了片刻，李峰原路返回。
远处，尘飞土扬。
十多辆汽车呼啸而来，打头的是一辆黑色奔驰，后面则跟着一辆警车。再后面，五花八门，都是路上常见的小车。
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签下贷款合同，第二天，十亿资金便全部到账。
如此一来，李峰才经历了从亿万富翁到几十万，又紧接着从几十万飙升到了十几亿。
可惜，这十亿都是贷款。
用常山集团价值数百亿的股份作抵押，贷到三十亿。
三十亿买的地作抵押，贷到十亿。
这要是还不起钱，李峰可就亏大发了。
好在，贷款都是从明年开始还钱，而且是分五年还清。光是常山那边的分红，就足够李峰轻轻松松还贷了。更别说，陆兴生和安灵珊二人，顶多也就明年就可以开始给他分红。
钱到账的当天，李峰便给陆兴生转了四亿过去。再加上年初给的一亿，陆兴生的五亿启动资金也就全部给他了。
安灵珊那边，虽然顶级香水还没有研究出来，等到顶级香水研究出来，真正烧钱的地方还在拓展销售渠道和营销，短时间内用不了太多的资金。不过李峰也懒得把钱捂在自己手里，直接把五亿全部转给了她。
一眨眼，十亿便变成了一亿。
李峰觉得自己才是货真价实的土豪，杨传杰一晚消费几十上百万，简直就是弱得掉渣。
几天后，设计院那边终于发来一份围墙的设计图纸。
李峰和阿飞研究了一番，再让设计院那边修改了几次之后，终于把围墙给确定下来。
所有围墙全长十九千米，包括大门、保安室和各种监控、红外线扫描设备，总造价一亿五千万。
折算下来，平均每米达到了将近八千块的造价。
仅过了三天，围墙便正式开始动工。
月底，李峰开车跑了一趟塔山镇。
一圈转下来，有三十多台挖掘机在挖墙基。每台挖机都配有一个测量员和一个拿着铝合金塔尺的助手，一边实时确定深度一边开挖。
总共也就三米的墙高，下面的地基足有两米多深。加上两旁的土堆高度，那五米长的塔尺拉到最长，远远看去也只是露出了一小截。
而且，若是不算外墙装饰，总共也才二十四公分厚的墙体，下面的地基开挖，挖了快三米的宽度。
五六层的楼房，地基都比不上这压根没什么重量的围墙。
李峰停下车子，准备四处逛逛。
不远处，一个头戴红色安全帽，帽子上印着施工员三个字的年轻人。正和一个头戴白色安全帽，上面写着监理二字的青年研究施工图纸。见李峰靠近，那施工员不由喊住了他：“那个谁，有事？”
“过来转转！”李峰笑着回了一句。
施工员扭头看了眼李峰停在一旁的车子，不由摇头：“是想接工程吧？别指望了，这里工程不外包。”
“不外包？”李峰有些意外。
施工员点了点头：“这工程管得严，不熟悉的不外包，材料不外包，就算是施工也只找熟悉的施工队，怕偷工减料。”
李峰恍然，心中不由对杨传杰点了个赞。
层层外包，这在做工程的时候是很常见的事情。严重的，甚至一个工程经过六七道转手的都有。
一层抽几个点或者十几二十个点，到了真正做这工地的包工头手中，总金额已经少了一大块。甚至于，可能比减掉了利润、管理费之后的预算都低。
包工头想要赚钱，自然得偷工减料才行。遇上心不算狠的包工头还好，设计院设计的施工图纸，安全系数一般放得都比较大，混凝土标号降低一点，钢筋布置稀松一些，问题都不算太大。
可若是遇上心狠的包工头，不管三七二十一，怎么省钱怎么来，豆腐渣工程也就横空出世了。
‘全职业名师学校’如果能经营下去，说不定以后就是李峰长期居住几十年的老窝。
对待自己未来的老窝，李峰自然极为重视。
光是区区一个围墙，他就砸进去了一亿五千万。而按预算，这围墙的造价只需要一亿左右。那五千万，全都是留给包工头的利润。
一亿五千万的工程，能有五千万的利润。哪怕是偷工减料，也不过如此了。
更何况，他的老窝工程还不需要包工头垫资。还没开工，他就预付了两千万，按合同，工程进度只要达到这预付款的两千万，他又会提前支付两千万，如此直到完工。
做到这份上，如果还是贪心不足，胆敢对他的老窝工程偷工减料的话，那就别怪他不客气了。
在合同上，他早就已经注明，等完工之后，甲方会再另外从东宁市那边请一批专业人士带着仪器设备过来全程检查一番。如果有偷工减料或者严重不合格的地方，少的话就拆了这段重建。要是大段如此……合同上就只有这么一个省略号。
因为大段都偷工减料或者严重不合格，老窝被人这么折腾的话，李峰就不打算讲道理了。
李老师一旦发怒，开始不讲道理。追回工程款，让对方自己掏钱拆了重建，那都是轻的。
施工员这话，无疑说明杨传杰在帮忙找建筑公司的时候，也事先帮忙撂下了狠话。否则，也不至于承建围墙的承包方连不熟悉的小包工头都不敢外包。
“行了，没别的事就走吧！”见李峰没有要走的意思，施工员有些不耐烦道：“到处都是挖机和土堆，要是出点什么意外，你自己倒霉，我也得跟着你倒霉。”
“我就到外围转转，不会靠近。”李峰笑着摇头，毕竟是自己未来的老窝，也是他现在最大的固定资产。难得来一次，怎么也得四处遛遛。
见吓唬不住李峰，施工员也没再说下去。现在只是开挖墙基而已，材料什么的都没进场。只要不往挖机跟前凑，风险其实也完全可以忽略不计。
李峰沿着外围一路向前，边走边看。
一直到小河边才停了下来。
这条小河宽二十来米，贯穿整个‘全职业名师学校’。若是从高空俯视，将可以看到小河把整个学校大约五分之一的地方隔断。
按李峰的构想，这小河的两头，他将会各建一个小型水闸，里面多养些鱼。河面上，再修几座漂亮的小桥和亭台。如果资金充裕，再到河底弄几个观光隧道出来。
再放点小篷船、小游艇，在河岸修建几处钓鱼的地方，这里将来肯定能成为学生们休闲娱乐的好地方。
当然，这只是李峰的构想。具体怎么修建，还得设计院那边确定这构想是否可行。
在小河边驻足观看了片刻，李峰原路返回。
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