第243章 恶性竞争
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关于张佳颖这个意外的角色，其实慕容小树也只是觉得新鲜好奇，暂时也并未觉得有什么价值。手机看小说M。bgq8。cc 才是最佳选择！
或许从这女人身上能挖出几个堕落干部，但小树同志对这些事一概不上心。没兴趣，咱们重案组只管重大刑事案件。
“对于这个张佳颖的通话，我看你还是别放多大精力了。要是再往后几天听不到她和曾一津有啥联系，就不要再窃听了，没意义。”
小白点了点头，又道：“对了，刚才还听到曾一津和周家林通了一次电话。”
小树眼睛一亮：“有关于毒杀案和枪击案的线索吗？！”
针对韦世豪的毒杀案，和混战之中的枪击，这是最严重的两起事件。只有查到这两个案子的线索，才可能扳倒周家林这级别的人物。要是找出点偷税漏税、非法经营之类的问题，得了吧，周家林一个电话就能摆平这种破事儿。
小白摇了摇头：“跟案子无关，但可能会给玄机哥和柔姐他们造成一点不利影响。”
原来在电话上，曾一津看到风声似乎过去了，而且警方给他所在公司的留言也只是配合调查，所以他觉得形势渐缓。静极思动，于是开始询问周家林，看看下一步该在云水怎么做。
再怎么说，云水也是周家林的传统地盘，甚至整个齐阳省的生意圈都被周家林视为自己的盘中餐。当初扶持韦世豪并且管制着陈泰雄，算是将这个盘子牢牢掌控着。而现在大德没了，天和泰又成了对手，使得周家林对云水市的商圈失去了介入的支点。
当然更主要的还是咽不下这口气。
所以周家林还得要杀回来，而且曾一津思索许久之后，也给他提供了一个较为完整的方案。
这个方案就是假如无法得到大德的话，那就利用周家林在商界里的巨大影响，直接在云水老城区改造系列工程之中，拿下一个极其重要的商业城项目。
这个项目距离赵小贞当初那老宅不是很远，动土就在眼前。而曾一津之所以要竭力拿下这个，是因为开元建工刚好几天前中标旁边一个地块，准备兴建一条建材装修商业街。
意思是在开元建工的商业街旁边，建设一个性质完全相同、规模却又大了四五倍的巨大项目，这种强势竞争关系下，凭借周家林在房地产市场上的娴熟运作和强大的资金实力，足以把开元建工的项目搞垮。
小白有些担忧地说：“做生意的都是逐利的，一旦大规模商业城运营起来，这些经商的肯定一窝蜂往商业城钻。那玄机哥他们开发的商业街会玩完儿吧，毕竟挨得这么近。”
至少会大大影响商业街的价值，使得开元建工预期的收益无法实现。而要是销售跟不上，等到商街惨淡运营的时候还没把房子都卖出去，那就更可能砸在手里了。到时候加上资金成本等一系列问题，这个商业街项目恐怕会让开元建工栽个大跟头。
而企业越大，栽跟头的成本也就越大。好多大型集团公司一个战略决策失误，就可能导致公司完蛋，这种例子很常见。
小树也不大懂这方面的事情，但明显感觉出曾一津和周家林这个计策的恶意。
“嗯嗯，那我马上把这件事告诉小机机。不过你给我打起点精神来，好好监听曾一津的一举一动。”
……
这消息告诉了赵玄机之后，赵玄机顿时感到了重大的商业危机。
说实在的，无论从商还是房地产领域，他们几个比周家林差了太多的事儿。人家周家林这些年来一直从事这个，除了国内非常赫赫有名的、也是非常有限的那三四家重头房企，其余的还真不放在周家林眼里，至少周家林不怵他们。
而要是在齐阳省这个大本营里面，就算国内最顶级的那几家杀进来，周家林也不会落了下风。至少他在当地政商两界的关系非常强大，占据了地利和人和的优势。
至于其他地产企业要是进军齐阳省市场，还真的干不过周家林这个地头蛇，更何况开元建工这个新入行的小企业？
想当初大德组建这个房地产公司，也只是在云水市内发展，好歹也在轰轰烈烈的房地产领域分一杯羹。其实包括弟子卢宪民等人，以及社会上的赵五那些人，不都涉足了这个行业吗？只是体量大小不同而已。
开元建工只是原盘承接了大德房地产，体量规模并无明显变化。
而一旦周家林的义丰房地产杀进云水，开元建工这样的企业根本无法与之正面对抗。
而且市内的建材装修商户其实数量有限，当你的新商业街建成了，能拉来的商户数量能有多少？而要是一个体量达到商业街四五倍的商业城忽然出现在这里，吸走了几乎所有的商户，那商业街将会更加冷清。市场起不来，房价自然也就上不去。
沈柔听了之后只觉得头大：“生意人都喜欢扎堆儿，而且越是大堆儿越吸引人。看到有那种庞然大物在一旁，他们一般不会到我们的商业街上来。除非商业城已经人满为患无法继续招商，剩余的商户才会退而求其次来我们这里。”
二老板陈琳摇头：“但现有能招募吸引的商户能有多少？都不够他们一个商业城吃的，哪还有咱们的饭吃。”
赵玄机：“当然，咱们要是以超低价位出售，自然也能或多或少将市场拉动一下。当然咱们的房价压低，他商业城里面的也会压低。这样就是恶性竞争了，咱们必然赔本儿，他们也挣不到钱。”
“可问题在于人家实力雄厚，不挣钱还能挣吆喝，你们呢？你们喝西北风呀。”小树虽然不懂经营，但这句话还是一针见血的。她很清楚，人家周家林企业规模是他们的多少倍？资金实力和抗风险能力是他们的多少倍？人家打定的最坏打算，也无非就是杀敌一万自损八千。
可开元建工和他们义丰相比，连“一万”的体量都不到。也就是说，人家义丰还没损失到难以承受的地步呢，你们就已经完蛋了。
明知对方是恶性竞争又如何，关键是你没辙啊。
“不对吧，”沈柔想了想说，“根据那一片的规划，那片区域本不是做建材装修市场的。”
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“对于这个张佳颖的通话，我看你还是别放多大精力了。要是再往后几天听不到她和曾一津有啥联系，就不要再窃听了，没意义。”
小白点了点头，又道：“对了，刚才还听到曾一津和周家林通了一次电话。”
小树眼睛一亮：“有关于毒杀案和枪击案的线索吗？！”
针对韦世豪的毒杀案，和混战之中的枪击，这是最严重的两起事件。只有查到这两个案子的线索，才可能扳倒周家林这级别的人物。要是找出点偷税漏税、非法经营之类的问题，得了吧，周家林一个电话就能摆平这种破事儿。
小白摇了摇头：“跟案子无关，但可能会给玄机哥和柔姐他们造成一点不利影响。”
原来在电话上，曾一津看到风声似乎过去了，而且警方给他所在公司的留言也只是配合调查，所以他觉得形势渐缓。静极思动，于是开始询问周家林，看看下一步该在云水怎么做。
再怎么说，云水也是周家林的传统地盘，甚至整个齐阳省的生意圈都被周家林视为自己的盘中餐。当初扶持韦世豪并且管制着陈泰雄，算是将这个盘子牢牢掌控着。而现在大德没了，天和泰又成了对手，使得周家林对云水市的商圈失去了介入的支点。
当然更主要的还是咽不下这口气。
所以周家林还得要杀回来，而且曾一津思索许久之后，也给他提供了一个较为完整的方案。
这个方案就是假如无法得到大德的话，那就利用周家林在商界里的巨大影响，直接在云水老城区改造系列工程之中，拿下一个极其重要的商业城项目。
这个项目距离赵小贞当初那老宅不是很远，动土就在眼前。而曾一津之所以要竭力拿下这个，是因为开元建工刚好几天前中标旁边一个地块，准备兴建一条建材装修商业街。
意思是在开元建工的商业街旁边，建设一个性质完全相同、规模却又大了四五倍的巨大项目，这种强势竞争关系下，凭借周家林在房地产市场上的娴熟运作和强大的资金实力，足以把开元建工的项目搞垮。
小白有些担忧地说：“做生意的都是逐利的，一旦大规模商业城运营起来，这些经商的肯定一窝蜂往商业城钻。那玄机哥他们开发的商业街会玩完儿吧，毕竟挨得这么近。”
至少会大大影响商业街的价值，使得开元建工预期的收益无法实现。而要是销售跟不上，等到商街惨淡运营的时候还没把房子都卖出去，那就更可能砸在手里了。到时候加上资金成本等一系列问题，这个商业街项目恐怕会让开元建工栽个大跟头。
而企业越大，栽跟头的成本也就越大。好多大型集团公司一个战略决策失误，就可能导致公司完蛋，这种例子很常见。
小树也不大懂这方面的事情，但明显感觉出曾一津和周家林这个计策的恶意。
“嗯嗯，那我马上把这件事告诉小机机。不过你给我打起点精神来，好好监听曾一津的一举一动。”
……
这消息告诉了赵玄机之后，赵玄机顿时感到了重大的商业危机。
说实在的，无论从商还是房地产领域，他们几个比周家林差了太多的事儿。人家周家林这些年来一直从事这个，除了国内非常赫赫有名的、也是非常有限的那三四家重头房企，其余的还真不放在周家林眼里，至少周家林不怵他们。
而要是在齐阳省这个大本营里面，就算国内最顶级的那几家杀进来，周家林也不会落了下风。至少他在当地政商两界的关系非常强大，占据了地利和人和的优势。
至于其他地产企业要是进军齐阳省市场，还真的干不过周家林这个地头蛇，更何况开元建工这个新入行的小企业？
想当初大德组建这个房地产公司，也只是在云水市内发展，好歹也在轰轰烈烈的房地产领域分一杯羹。其实包括弟子卢宪民等人，以及社会上的赵五那些人，不都涉足了这个行业吗？只是体量大小不同而已。
开元建工只是原盘承接了大德房地产，体量规模并无明显变化。
而一旦周家林的义丰房地产杀进云水，开元建工这样的企业根本无法与之正面对抗。
而且市内的建材装修商户其实数量有限，当你的新商业街建成了，能拉来的商户数量能有多少？而要是一个体量达到商业街四五倍的商业城忽然出现在这里，吸走了几乎所有的商户，那商业街将会更加冷清。市场起不来，房价自然也就上不去。
沈柔听了之后只觉得头大：“生意人都喜欢扎堆儿，而且越是大堆儿越吸引人。看到有那种庞然大物在一旁，他们一般不会到我们的商业街上来。除非商业城已经人满为患无法继续招商，剩余的商户才会退而求其次来我们这里。”
二老板陈琳摇头：“但现有能招募吸引的商户能有多少？都不够他们一个商业城吃的，哪还有咱们的饭吃。”
赵玄机：“当然，咱们要是以超低价位出售，自然也能或多或少将市场拉动一下。当然咱们的房价压低，他商业城里面的也会压低。这样就是恶性竞争了，咱们必然赔本儿，他们也挣不到钱。”
“可问题在于人家实力雄厚，不挣钱还能挣吆喝，你们呢？你们喝西北风呀。”小树虽然不懂经营，但这句话还是一针见血的。她很清楚，人家周家林企业规模是他们的多少倍？资金实力和抗风险能力是他们的多少倍？人家打定的最坏打算，也无非就是杀敌一万自损八千。
可开元建工和他们义丰相比，连“一万”的体量都不到。也就是说，人家义丰还没损失到难以承受的地步呢，你们就已经完蛋了。
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