第一百三十四章.【房术】
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易飞扬是那种办事效率要求很高的人，因此在简单地磋商以后，原本价值58万美金的别墅，硬是被他砍到了55万，当然，如果确定要成交，价格方面可以再少一点，不过在这之前，必须要去看看房子，万一实际状况和所描述的相差太大，那易飞扬就成了真的傻子。
那个叫“约克”的地产经纪，早已把易飞扬当成了是东方的“财神爷”，在易飞扬的提议下，迫不及待地要求亲自开着自己的小轿车，带他去那栋别墅看一眼，如果满意，双方就可以立马签约。
易飞扬没想到这个约克比自己还急，看起来真的是新人，一点都藏不住心中的喜悦，并且做事情显得太毛糙了一些。不过这种人正符合易飞扬的胃口，至少比那些慢吞吞三棍子打不出来一个屁的家伙强多了。
易飞扬跟着约克坐上了他那自用的小汽车，车况不是很好，一路晃荡着就离开了地产公司，临走前，老经纪奥利佛几乎是泪流满面，本来这个财神爷是自己的啊，煮熟的鸭子却就这么飞走了，至于那对站在门口迎宾的“黑白双娇”，更是第一次热情似火地冲易飞扬打了招呼，并且暗送秋波……看着俩妞风骚模样，易飞扬相信，只要自己勾勾手指头，今晚一定能够把她们搞上床，不过前提是自己愿意这样干才行。
时间没过多久，大概十分钟之后，易飞扬乘坐的车子就停在了一个小停车场里。
易飞扬下车打量了一下周围的环境，觉得这个地方还真不错。周围的交通十分通畅。环境也好。路边种着两排大树，在阳光之下，树叶的缝隙里洒下了一束束的光，显得很清爽。在停车场的边上，就是一个优美的绿化公园，里面有一些人正在散步。
“就是这里了。”约克带着易飞扬步行了一会，来到了一栋漂亮的西式别墅前，指着它说：“就是这里了。先生，您看还满意吗？”
易飞扬仔细打量这栋别墅，只见它占地大概有个一千平米左右，其中房子占了三百出头，剩下的都是草地。在草地的中间有一棵高大的榉树，这棵树的高度已经超过了房子的屋顶，在树下还有一个小小的秋千架。房子的外面都被刷上了乳白色的墙漆，屋顶则是一半尖顶，一半平顶，尖顶的部分被弄成了砖红。而平顶的部分则是围上了一圈护栏。在整栋别墅周围，则围上了木制的白色栅栏。使得整个家就像是一座独立的小王国，很有情~趣。
约克掏出钥匙打开了别墅的房门，易飞扬在看过第一眼之后，就决定把这个房子买下来了，进门之后，整个一楼是一个大大的空间，并没有墙壁隔开，而是用一些木制的柱子和吊帘把整个空间分成了几个部分，对于这种框架式结构的住宅，易飞扬还是很喜欢的。
房子里除了空间很大之外，装修也通过了易飞扬的审查，整个房子采用的都是一种明快简洁的风格，色调也比较简单，主要都是黑白灰三色，并没有什么特别突出和鲜艳的色彩，这一点也让易飞扬很满意，他一直都不太喜欢那种奢华的装饰，简洁实用是他一向的追求。
在各个屋子看了几眼之后，易飞扬就止住了约克的介绍，直接说道：“好了，伙计，不用再介绍了，我决定了，就是这里了，是的，我很满意。”
听到易飞扬对这个房子很满意，约克开心极了，但是他还是有点担心，穿着打扮看起来都很普通的易飞扬，是不是真得有能力把这个房子买下来。
所以他还是咳嗽一声，提醒道：“先生，您真的决定了么？要是决定了的话，如果钱不够，您也可以用信用卡来支付。”
要知道，在美国有一句很流行的谚语，“钞票不是万能的，有时还需要信用卡。”
易飞扬笑了，“多谢你的关心，我还是用支票一次性付清好了。”
说实话，买这贵的地方也是易飞扬所料未及的，原本他只是打算掏出10万左右买一个能住的地方就行了，不过很快他就想通了，好莱坞这个区域是寸土寸金，未来房价更是飙升到快1万美金一平方，按照这栋别墅的规模来计算，到时候足足可以升值几十倍！
何况，美国的房地产和天朝不同，天朝这边是使用权70年，这个70年产权是很有道理的，因为从天朝上下五千的历史来看，很多朝代都没70年，或短于70年，70年是比较合理的中间值；而美国的房子则是永久产权，就是说这房子你一旦买了，就世世代代都属于你，或者你的子孙。
当然，美国的房子要交税，中国的不交税。比如说这套房子每月的税是1100美元，约合人民币7128元，一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元，约合人民币10368元，一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币，这就是为什么在美国房子不是用来炒的，而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房，养房的费用是很高的，中国买了房，放在那里等着升值，不用交税费，自然大家都去屯房炒房。
不过对于易飞扬来说，养房子并不困难，何况现在买房子你可以居住一辈子，怎么计算都等于是变相投资，只会大赚一笔。
在确定了购买意向以后，看着时间还早，而且约克也正好把产权证书等必要资料带在了身边，易飞扬就和约克在附近政府房产机构的帮助下办理了正式的手续，在转帐之后，算是正式得到了这间让自己称心如意的房子。
现在。这个房子里除了装修是完成好了的之外。并没有什么家具。整个房子显得异常空旷，易飞扬打开了通向院子的落地玻璃门，坐在门口屋檐下的回廊上就开始思考必须要添加的家具。
从随身口袋里拿出一个本子和笔，易飞扬一边想着一边开始在本子上细细地记录起来，“床，沙发，桌子，椅子。厨房用品，电器……”一项项的列举下来，不知不觉中，易飞扬手上的本子已经被密密麻麻地记满了好几页。
保持了一个姿势许久，就算是长期站桩练功的易飞扬也难免有些不怎么舒服，站起来伸了个懒腰，大大地舒展了一下筋骨，易飞扬这才感觉腰部的酸胀松弛了一些。
把所有的门窗都仔细地关好，易飞扬随后就走出了院子，回头看了一眼今天才买下来的屋子。嘴角露出一个笑容，喃喃自语道：“现在。我终于也有了自己的家。”
……
就在易飞扬为了幸福的新家遐思时，电话响了，却是兔子比尔打来的，这厮伙同其他人已经催促了易飞扬好几天，问他准备开拍什么恐怖片。而这些天易飞扬一直忙着捣鼓那部动画片，倒是把这事儿给忘了。
“你给我点时间，我会用最快的速度写出一个故事大纲，嗯，你们也用点心，有什么好故事就收集起来，集思广益嘛，大家一起努力。”易飞扬好不容易挂断电话，叹了一口气，寻思，拍什么恐怖片好呢？既不能花钱太多，口碑又要好，最主要是能捞钱……头疼啊。
一边绞尽脑汁想着，易飞扬一边来到一家西餐厅，准备吃些东西，毕竟忙活了差不多一整天，现在已经差不多晚上九点，肚子早已打鼓。
这家西餐厅倒是蛮干净的，做的西餐也不算难吃，至少易飞扬就一个人吃了三份牛排，看得邻桌几个鬼佬目瞪口呆。
就在易飞扬对着盘子中的黑椒牛排大快朵颐的时候，忽听旁边一个熟悉的声音道：“嗨，先生，看起来您很喜欢这里的牛排，要不要再来杯热咖啡提提神？”一个脖子上打着蝴蝶结的黑人小胖子端着托盘，笑眯眯地询问。
易飞扬见他面熟，口音也熟，可就是想不起在哪里见过，就道：“也好，来一杯浓点的，多谢。”
黑人服务员很利索，很快就端来了热咖啡，很礼貌地放到易飞扬面前，然后道了一声：“请您慢用，先生。”
说完，他站在旁边却还没走。
易飞扬诧异：“还有什么事儿？”
黑人小胖子就笑嘻嘻地说：“看您样子似乎忙了一天。”
“是啊，”易飞扬有感道，“人就是这样，以前不忙也没钱，现在有了钱，却越来越忙……”
“是啊，所以说，很多人都这样，有钱没时间，有时间没钱。”黑人胖子顺嘴道。
易飞扬愕然，“有钱没时间，有时间没钱？”貌似这句话自己曾经说过。
黑人胖子继续，“不过做人呢，一定要想宽一点，不要为了钱搞垮自己的身体，有空呢，就多多出去旅游，不要总是埋头在办公室……当然，出去旅游也一定要注意安全，比如我有一个伙计，和你岁数差不多，有一次去德州参加《终结者》电影巡演派对……德州知道吗？就是出现电锯杀人狂那个地方……”
易飞扬对于眼前的“对白”越来越熟悉，像对台词一般，忍不住说道：“怎么着？你伙计被电锯杀了？”
“不是，他哪有那么好的运气，人家电锯杀人狂也不是逮住杀谁，电影上都拍了，杀的大多数都是美女……我那伙计倒霉啊，跑半路汽车冒烟了，他以为没油了，于是他就打开油箱查看，可是那时候是晚上，为了看清楚油箱内到底有没有油，于是他就拿出了打火机……结果可想而知，他又不是真的终结者，轰地一声，灰飞烟灭，一场爆炸直接把他给终结了！”
眼看小胖子端着托盘说得津津有味，易飞扬忽然想起这厮到底是谁了。
去年自己去拜访大作家斯蒂芬-金，回来的时候路过一家加油站，负责给自己加油的伙计就是眼前这位黑人胖哥。
黑人胖哥明显还没认出眼前这位欠了自己“加油费”的熟人，还在开唠，“总之，做人一定要有远见，要学会保护自己，保护家里人，就像我那倒霉的朋友，他虽然死了，可是他买了保险，并且是大额保险！保险公司多仗义啊，在弄清楚事实真相以后，二话没说，就直接理赔……”
“所以说伙计，为了你自己和家人的安全，为了未来你家里能够得到一份安慰，你必须要有买保险的意识，一人投保，全家欢畅！对了，还没做自我介绍，在餐厅端盘子，这，只是我的兴趣和爱好；实际上我是美国好事达保险公司的经理人……你看你要不要来一份全额大保？我们公司最近正在做优秀，投保一万送三千！”
易飞扬：“……？！”
“怎么好像你们公司每年都在做优惠？并且也都是投保一万送三千？”易飞扬忍不住问道。
黑人胖哥一愣神，“你怎么知道？”
易飞扬耸耸肩，“刚好我有个朋友也是做保险的，刚好他也是黑人，刚好他还是个胖子，只不过……他在加油站加油……”
黑人胖哥终于认出易飞扬是谁了，老脸忍不住一红，考，不买保险也用不着这么忽悠自己吧。
易飞扬微微一笑，说着掏出三百美金放到了黑人胖哥的托盘上。
黑人胖哥一愣，然后说：“三份牛排，一杯咖啡用不了这么多钱。”
“这一百是饭钱，这一百是加油费，还有这一百是小费……”
“啊，一百块的小费？呜呜，老板，你真是好人！”黑人胖哥无比感激，该死的顾客，几乎个个抠门，小费最多也不过一美金。
“这是你赢得的，因为你帮了我一个大忙。”
“什么？我什么时候帮你了？”
“就在刚才。”易飞扬笑道，“好了，我现在要写些东西……”
“我明白，不打搅你了！”黑人胖哥揣着百元小费美滋滋地离开。
易飞扬拿出记录家具的本子，掀开一页，写下了几个大字---《电锯惊魂》！(。。)
易飞扬是那种办事效率要求很高的人，因此在简单地磋商以后，原本价值58万美金的别墅，硬是被他砍到了55万，当然，如果确定要成交，价格方面可以再少一点，不过在这之前，必须要去看看房子，万一实际状况和所描述的相差太大，那易飞扬就成了真的傻子。
那个叫“约克”的地产经纪，早已把易飞扬当成了是东方的“财神爷”，在易飞扬的提议下，迫不及待地要求亲自开着自己的小轿车，带他去那栋别墅看一眼，如果满意，双方就可以立马签约。
易飞扬没想到这个约克比自己还急，看起来真的是新人，一点都藏不住心中的喜悦，并且做事情显得太毛糙了一些。不过这种人正符合易飞扬的胃口，至少比那些慢吞吞三棍子打不出来一个屁的家伙强多了。
易飞扬跟着约克坐上了他那自用的小汽车，车况不是很好，一路晃荡着就离开了地产公司，临走前，老经纪奥利佛几乎是泪流满面，本来这个财神爷是自己的啊，煮熟的鸭子却就这么飞走了，至于那对站在门口迎宾的“黑白双娇”，更是第一次热情似火地冲易飞扬打了招呼，并且暗送秋波……看着俩妞风骚模样，易飞扬相信，只要自己勾勾手指头，今晚一定能够把她们搞上床，不过前提是自己愿意这样干才行。
时间没过多久，大概十分钟之后，易飞扬乘坐的车子就停在了一个小停车场里。
易飞扬下车打量了一下周围的环境，觉得这个地方还真不错。周围的交通十分通畅。环境也好。路边种着两排大树，在阳光之下，树叶的缝隙里洒下了一束束的光，显得很清爽。在停车场的边上，就是一个优美的绿化公园，里面有一些人正在散步。
“就是这里了。”约克带着易飞扬步行了一会，来到了一栋漂亮的西式别墅前，指着它说：“就是这里了。先生，您看还满意吗？”
易飞扬仔细打量这栋别墅，只见它占地大概有个一千平米左右，其中房子占了三百出头，剩下的都是草地。在草地的中间有一棵高大的榉树，这棵树的高度已经超过了房子的屋顶，在树下还有一个小小的秋千架。房子的外面都被刷上了乳白色的墙漆，屋顶则是一半尖顶，一半平顶，尖顶的部分被弄成了砖红。而平顶的部分则是围上了一圈护栏。在整栋别墅周围，则围上了木制的白色栅栏。使得整个家就像是一座独立的小王国，很有情~趣。
约克掏出钥匙打开了别墅的房门，易飞扬在看过第一眼之后，就决定把这个房子买下来了，进门之后，整个一楼是一个大大的空间，并没有墙壁隔开，而是用一些木制的柱子和吊帘把整个空间分成了几个部分，对于这种框架式结构的住宅，易飞扬还是很喜欢的。
房子里除了空间很大之外，装修也通过了易飞扬的审查，整个房子采用的都是一种明快简洁的风格，色调也比较简单，主要都是黑白灰三色，并没有什么特别突出和鲜艳的色彩，这一点也让易飞扬很满意，他一直都不太喜欢那种奢华的装饰，简洁实用是他一向的追求。
在各个屋子看了几眼之后，易飞扬就止住了约克的介绍，直接说道：“好了，伙计，不用再介绍了，我决定了，就是这里了，是的，我很满意。”
听到易飞扬对这个房子很满意，约克开心极了，但是他还是有点担心，穿着打扮看起来都很普通的易飞扬，是不是真得有能力把这个房子买下来。
所以他还是咳嗽一声，提醒道：“先生，您真的决定了么？要是决定了的话，如果钱不够，您也可以用信用卡来支付。”
要知道，在美国有一句很流行的谚语，“钞票不是万能的，有时还需要信用卡。”
易飞扬笑了，“多谢你的关心，我还是用支票一次性付清好了。”
说实话，买这贵的地方也是易飞扬所料未及的，原本他只是打算掏出10万左右买一个能住的地方就行了，不过很快他就想通了，好莱坞这个区域是寸土寸金，未来房价更是飙升到快1万美金一平方，按照这栋别墅的规模来计算，到时候足足可以升值几十倍！
何况，美国的房地产和天朝不同，天朝这边是使用权70年，这个70年产权是很有道理的，因为从天朝上下五千的历史来看，很多朝代都没70年，或短于70年，70年是比较合理的中间值；而美国的房子则是永久产权，就是说这房子你一旦买了，就世世代代都属于你，或者你的子孙。
当然，美国的房子要交税，中国的不交税。比如说这套房子每月的税是1100美元，约合人民币7128元，一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元，约合人民币10368元，一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币，这就是为什么在美国房子不是用来炒的，而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房，养房的费用是很高的，中国买了房，放在那里等着升值，不用交税费，自然大家都去屯房炒房。
不过对于易飞扬来说，养房子并不困难，何况现在买房子你可以居住一辈子，怎么计算都等于是变相投资，只会大赚一笔。
在确定了购买意向以后，看着时间还早，而且约克也正好把产权证书等必要资料带在了身边，易飞扬就和约克在附近政府房产机构的帮助下办理了正式的手续，在转帐之后，算是正式得到了这间让自己称心如意的房子。
现在。这个房子里除了装修是完成好了的之外。并没有什么家具。整个房子显得异常空旷，易飞扬打开了通向院子的落地玻璃门，坐在门口屋檐下的回廊上就开始思考必须要添加的家具。
从随身口袋里拿出一个本子和笔，易飞扬一边想着一边开始在本子上细细地记录起来，“床，沙发，桌子，椅子。厨房用品，电器……”一项项的列举下来，不知不觉中，易飞扬手上的本子已经被密密麻麻地记满了好几页。
保持了一个姿势许久，就算是长期站桩练功的易飞扬也难免有些不怎么舒服，站起来伸了个懒腰，大大地舒展了一下筋骨，易飞扬这才感觉腰部的酸胀松弛了一些。
把所有的门窗都仔细地关好，易飞扬随后就走出了院子，回头看了一眼今天才买下来的屋子。嘴角露出一个笑容，喃喃自语道：“现在。我终于也有了自己的家。”
……
就在易飞扬为了幸福的新家遐思时，电话响了，却是兔子比尔打来的，这厮伙同其他人已经催促了易飞扬好几天，问他准备开拍什么恐怖片。而这些天易飞扬一直忙着捣鼓那部动画片，倒是把这事儿给忘了。
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一边绞尽脑汁想着，易飞扬一边来到一家西餐厅，准备吃些东西，毕竟忙活了差不多一整天，现在已经差不多晚上九点，肚子早已打鼓。
这家西餐厅倒是蛮干净的，做的西餐也不算难吃，至少易飞扬就一个人吃了三份牛排，看得邻桌几个鬼佬目瞪口呆。
就在易飞扬对着盘子中的黑椒牛排大快朵颐的时候，忽听旁边一个熟悉的声音道：“嗨，先生，看起来您很喜欢这里的牛排，要不要再来杯热咖啡提提神？”一个脖子上打着蝴蝶结的黑人小胖子端着托盘，笑眯眯地询问。
易飞扬见他面熟，口音也熟，可就是想不起在哪里见过，就道：“也好，来一杯浓点的，多谢。”
黑人服务员很利索，很快就端来了热咖啡，很礼貌地放到易飞扬面前，然后道了一声：“请您慢用，先生。”
说完，他站在旁边却还没走。
易飞扬诧异：“还有什么事儿？”
黑人小胖子就笑嘻嘻地说：“看您样子似乎忙了一天。”
“是啊，”易飞扬有感道，“人就是这样，以前不忙也没钱，现在有了钱，却越来越忙……”
“是啊，所以说，很多人都这样，有钱没时间，有时间没钱。”黑人胖子顺嘴道。
易飞扬愕然，“有钱没时间，有时间没钱？”貌似这句话自己曾经说过。
黑人胖子继续，“不过做人呢，一定要想宽一点，不要为了钱搞垮自己的身体，有空呢，就多多出去旅游，不要总是埋头在办公室……当然，出去旅游也一定要注意安全，比如我有一个伙计，和你岁数差不多，有一次去德州参加《终结者》电影巡演派对……德州知道吗？就是出现电锯杀人狂那个地方……”
易飞扬对于眼前的“对白”越来越熟悉，像对台词一般，忍不住说道：“怎么着？你伙计被电锯杀了？”
“不是，他哪有那么好的运气，人家电锯杀人狂也不是逮住杀谁，电影上都拍了，杀的大多数都是美女……我那伙计倒霉啊，跑半路汽车冒烟了，他以为没油了，于是他就打开油箱查看，可是那时候是晚上，为了看清楚油箱内到底有没有油，于是他就拿出了打火机……结果可想而知，他又不是真的终结者，轰地一声，灰飞烟灭，一场爆炸直接把他给终结了！”
眼看小胖子端着托盘说得津津有味，易飞扬忽然想起这厮到底是谁了。
去年自己去拜访大作家斯蒂芬-金，回来的时候路过一家加油站，负责给自己加油的伙计就是眼前这位黑人胖哥。
黑人胖哥明显还没认出眼前这位欠了自己“加油费”的熟人，还在开唠，“总之，做人一定要有远见，要学会保护自己，保护家里人，就像我那倒霉的朋友，他虽然死了，可是他买了保险，并且是大额保险！保险公司多仗义啊，在弄清楚事实真相以后，二话没说，就直接理赔……”
“所以说伙计，为了你自己和家人的安全，为了未来你家里能够得到一份安慰，你必须要有买保险的意识，一人投保，全家欢畅！对了，还没做自我介绍，在餐厅端盘子，这，只是我的兴趣和爱好；实际上我是美国好事达保险公司的经理人……你看你要不要来一份全额大保？我们公司最近正在做优秀，投保一万送三千！”
易飞扬：“……？！”
“怎么好像你们公司每年都在做优惠？并且也都是投保一万送三千？”易飞扬忍不住问道。
黑人胖哥一愣神，“你怎么知道？”
易飞扬耸耸肩，“刚好我有个朋友也是做保险的，刚好他也是黑人，刚好他还是个胖子，只不过……他在加油站加油……”
黑人胖哥终于认出易飞扬是谁了，老脸忍不住一红，考，不买保险也用不着这么忽悠自己吧。
易飞扬微微一笑，说着掏出三百美金放到了黑人胖哥的托盘上。
黑人胖哥一愣，然后说：“三份牛排，一杯咖啡用不了这么多钱。”
“这一百是饭钱，这一百是加油费，还有这一百是小费……”
“啊，一百块的小费？呜呜，老板，你真是好人！”黑人胖哥无比感激，该死的顾客，几乎个个抠门，小费最多也不过一美金。
“这是你赢得的，因为你帮了我一个大忙。”
“什么？我什么时候帮你了？”
“就在刚才。”易飞扬笑道，“好了，我现在要写些东西……”
“我明白，不打搅你了！”黑人胖哥揣着百元小费美滋滋地离开。
易飞扬拿出记录家具的本子，掀开一页，写下了几个大字---《电锯惊魂》！(。。)