第五十五章 现场定项一
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记者们的提问五花八门，不过主题依然围绕着开发项目上，同时也提问了其他三人，尤其是钱多多。他是北都中天集团代表，这次来魔都竟然能够参与到魔都的土地开发上来，钱多多虽然年轻，但是面对众多记者的提问也是有条不紊的回答。这个记者招待会持续了将近两个小时才结束，众人各自散去，约好了后天集合起来去看看购买的十块土地，确定开发项目。
第二天开始，这次拍卖会的消息开始在魔都扩散开来，冲锋在前的自然是魔都日报的官方媒体。他们主要讲述的是，在魔都市政府的带领下，浦东区政府创造了。。。。将会带动周边经济，然后是税收、就业、繁荣等等。
“我们的英雄张震，再进入商业领域之后依然强大，单独引进庞大的外资，在拍卖会上力压所有集团和公司，独自拍下十块土地，耗资近百亿。”魔都快讯报道。
“张震先生说辉煌投资公司对于房地产开发只是副业，大型实业才是他们的目标，如此大规模的进军实业，那么国内企业是否很够抵抗外资的冲击。”商业先锋报道。
随着新闻媒体的报道，张震这个名字再次家喻户晓了，一次性拿出近百亿的现金购买大量的土地，让人们不得不思考辉煌投资公司的实力，而且有心人发现张震的饮料公司叫辉煌饮品，那么两家公司是不是一家的呢？
随着魔都的大面积宣传，以及高额的土地交易完成，消息像龙卷风一样扩散向华夏大地。很多都在议论着，张震这个名字也再次出现在了人们的视野之中，网络上的传播速度是最快的，网友们也开始议论起了张震，对于张震传奇般的非洲之行也是猜测不断。
不过这些东西目前还没有影响到张震，拍卖会的第二天张震依然按照自己的习惯生活着，而且今天是董小婉来整理衣帽间的日子，张震自然不会错过，一直呆在衣帽间和董小婉聊天。他没有上去帮忙，这个女孩对于自己的工作十分的执着，这是她坚强的表现，张震不会去破坏，只要可以见到她和她说上几句那就是最大的满足。
第三天就是约定好的日子，联合勘察从世界公园预留地开，虽然初步确立这里的发开项目，但是实地研究还是很有必要的。拍卖会之前所有人都勘察过这里，但是现在情况又不同了，基于张震的理念从新勘察是非常有必要的。
“张先生早。”四家前后不到五分钟全部到齐，打过招呼之后开始观看这片土地。张震带的人最少，还是拍卖会上的三人。其他三家就不同，他们都是带着大批的人员来到，大都是技术人员，毕竟都是大型集团，经验丰富。
“张先生认为这里怎么样？”郝东来问道。
“不错，四四方方的很完整。”张震的话让其他人很诧异，这算是什么评价呢？
“张先生的话怎么讲？”钱多多好奇了。
“首先这块预留地当初是为了世界公园扩建留的，不过相对于公园来说并不是很大，应该是剩余这么一块土地，除了和世界公园接壤的位置，其它三面都濒临公路交通线，可以说这里交通发达。而且看上去方方正正的，四周建立好围墙之后，我们可以得到一个非常完整的区域，那么在这个区域里，我们的开发建设十分的方便，现在唯一的难点就是引入活水了，没有活水的别墅区并不理想。”
“恩，确实如此，不过也不算难，不远处就有活水经过，是浦江的支流。”郝东来说道。
“只要活水引入，那么整个园区就活了，我们华夏人注重风水，这点也是要考虑的。”董天明补充道。
“不错，现在就需要你们的技术人员进行实地测量了，在公园相邻的位置需要一条双向车道隔离，然后画出围墙的具体位置，以及自来水、煤气、电缆、光纤等线路的进出位置，然后我会给你们设计图。”
“张先生有设计师？”钱多多诧异的问道。张震没有说话，而是拿出手机调出了自己家的设计图给他们看，“看看，这个风格怎么样？”
“哇哦，不得不说真的很棒，简约大方，充满了未来的气息，十分符合年轻人的思维，不过我们这里价格高昂，能够买的起的大多是中年以上的成功人士，他们会欣赏这样的风格吗？”钱多多有些疑虑。
“这不是重点，向你说的这么种人大多都有子女了，他们的子女才是重点，如果你想住在这里，你父亲会反对吗？这里可是华夏啊。”张震笑着说道。
“确实，华夏对于子女的重视是全世界最突出的。”郝东来点头赞同道。
张震笑了笑继续说道：“而且谁说成功人士不欣赏这样的风格的，他们别任何人都能够接受新的事物，尤其是商人。同时我们这里可是园林式的绿化，面积十分的庞大，在喧闹的都市中能够拥有一片宁静，这是奢侈的享受。”
钱多多恍然大悟，“对啊，尤其是魔都的气候影响，四季常青不是问题。”
“别墅的建设将会大量的使用钢化玻璃，无论是墙壁还是屋顶，全放位的开阔视野，让人心胸开阔，内室游泳池采用温室建筑，即使是冬天依然可以游泳。特别是在炎热的夏天，住在这里不需要空调就拥有一片清凉，冬暖夏凉的居住条件，高科技的家居用品。当然还需要完全的安保措施，我名下的辉煌安保可以提供，全部都是退伍军人组成，全天候24小时的安全保证，我想不出卖不出去的理由。”
“好，那么我们就可以开始准备建设了。”钱多多兴奋的说道。
“好了，先去看看其他的地方吧，这里基本已经定下来了，签署合同之后就可以开始了。”张震没有兴趣开看去了，既然决定了就抓紧时间进行下一步，众人直接奔着下个目标去了。
第二块土地是老社区，这首先需要拆除的，张震下车后看了看，然后让小喵展示周边的地图，附近都是新建成的居住小区，人口密集，商业发展比较完善，如果再这里建立新的小区和商业街不一定能够打开局面。
“张先生有什么建议。”董天明问道。
“这里开发商品房不是很合算，所以我准备用这块地建立大型的医院了，周边都是住宅区，但是确没有医院，我想建立医院之后应该很受欢迎的。同时周边商业开发的很多了，再建立商业街不一定能够打开局面，这么多的商家竞争的话，收益太小了，去下个地方吧。”
其他三家没有说什么，张震确实说的有道理，同时之前张震就说过要建立一家医院，而且地是人家的，他们没有多说的必要。第三处就是繁华地段了，这里是交通枢纽，不过因为交通规划细微的改道，空出来这么一块地方。
“这里确实是挺大的，而且处于这个位置，建设商场的话确实不错，不过你们三家集团旗下有商场吗？”张震问道。三人摇了摇头，他们的旗下多以写字楼居多，其他的产业规模不大，毕竟都是房地产起家的，而且时间也不算长。
“那里这里就建我们公司的总部大楼吧，我准备在这建设双子大楼，以后我们公司肯定要成立集团的，恩？等等，双子大楼也不是很理想，这里的土地有点儿像三角形，如果建立一栋三角形的大楼怎么样，三个边都是内凹的弧形，形成三个广场，对着公路一边的作为大楼广场，另外两个做停车场，你们觉得呢？”
“那样的话整栋大楼将会十分的巨大了，张先生想要建多少层？”郝东来问道，这样的大楼如果层数够高的话，那么承建商赚的将会很多。
“你们认为多少层合适呢？要在一年的时间内完工。”张震问道，他不是很了解这方面的事情。
“一年内建成的有些浪费这里的土地了，毕竟相当于五公顷的土地，如果建设的太低的话可惜了，按照张先生刚才说的，成三角形建设，主体结构就很好，同时地面面积足够大，完全可以建立一个大型商务活动中心，建立符合你们公司或者集团经营理念的活动商务中心。然后在此基础上建立大楼，地基面积足够大，完全有能力超过魔都中心大厦。”郝东来分析道。
张震也开始思考了，要不要建立地标性的大厦？地基面积是足够的，不过太高了也容易被攻击吧，被飞机撞一下很疼的。而且周期太长了，不符合公司的发展要求，没有必要盖那么高，够用就行了。而且随着自己以后宇宙交易的展开，那么技术方面的积累肯定更多，如果能够在海上建立一座钢铁城市那就最好了，到时候想见多高都可以，完全没有必要再前期投入这么多。
想到这里张震说道：“太高了没有必要，不过你们说的商务中心不错，面建筑一个三角形的十层商务中心，然后建造三十六层的大楼就可以了，一年能够完工吗？”
“只有三十六层的话就简单了，高度不到两百米，完全可以，不够用工人数会很多的。”郝东来想了想说道。
“那就没有问题了，这里同样签约后我给出设计图纸，去下一个地方吧。”
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第二天开始，这次拍卖会的消息开始在魔都扩散开来，冲锋在前的自然是魔都日报的官方媒体。他们主要讲述的是，在魔都市政府的带领下，浦东区政府创造了。。。。将会带动周边经济，然后是税收、就业、繁荣等等。
“我们的英雄张震，再进入商业领域之后依然强大，单独引进庞大的外资，在拍卖会上力压所有集团和公司，独自拍下十块土地，耗资近百亿。”魔都快讯报道。
“张震先生说辉煌投资公司对于房地产开发只是副业，大型实业才是他们的目标，如此大规模的进军实业，那么国内企业是否很够抵抗外资的冲击。”商业先锋报道。
随着新闻媒体的报道，张震这个名字再次家喻户晓了，一次性拿出近百亿的现金购买大量的土地，让人们不得不思考辉煌投资公司的实力，而且有心人发现张震的饮料公司叫辉煌饮品，那么两家公司是不是一家的呢？
随着魔都的大面积宣传，以及高额的土地交易完成，消息像龙卷风一样扩散向华夏大地。很多都在议论着，张震这个名字也再次出现在了人们的视野之中，网络上的传播速度是最快的，网友们也开始议论起了张震，对于张震传奇般的非洲之行也是猜测不断。
不过这些东西目前还没有影响到张震，拍卖会的第二天张震依然按照自己的习惯生活着，而且今天是董小婉来整理衣帽间的日子，张震自然不会错过，一直呆在衣帽间和董小婉聊天。他没有上去帮忙，这个女孩对于自己的工作十分的执着，这是她坚强的表现，张震不会去破坏，只要可以见到她和她说上几句那就是最大的满足。
第三天就是约定好的日子，联合勘察从世界公园预留地开，虽然初步确立这里的发开项目，但是实地研究还是很有必要的。拍卖会之前所有人都勘察过这里，但是现在情况又不同了，基于张震的理念从新勘察是非常有必要的。
“张先生早。”四家前后不到五分钟全部到齐，打过招呼之后开始观看这片土地。张震带的人最少，还是拍卖会上的三人。其他三家就不同，他们都是带着大批的人员来到，大都是技术人员，毕竟都是大型集团，经验丰富。
“张先生认为这里怎么样？”郝东来问道。
“不错，四四方方的很完整。”张震的话让其他人很诧异，这算是什么评价呢？
“张先生的话怎么讲？”钱多多好奇了。
“首先这块预留地当初是为了世界公园扩建留的，不过相对于公园来说并不是很大，应该是剩余这么一块土地，除了和世界公园接壤的位置，其它三面都濒临公路交通线，可以说这里交通发达。而且看上去方方正正的，四周建立好围墙之后，我们可以得到一个非常完整的区域，那么在这个区域里，我们的开发建设十分的方便，现在唯一的难点就是引入活水了，没有活水的别墅区并不理想。”
“恩，确实如此，不过也不算难，不远处就有活水经过，是浦江的支流。”郝东来说道。
“只要活水引入，那么整个园区就活了，我们华夏人注重风水，这点也是要考虑的。”董天明补充道。
“不错，现在就需要你们的技术人员进行实地测量了，在公园相邻的位置需要一条双向车道隔离，然后画出围墙的具体位置，以及自来水、煤气、电缆、光纤等线路的进出位置，然后我会给你们设计图。”
“张先生有设计师？”钱多多诧异的问道。张震没有说话，而是拿出手机调出了自己家的设计图给他们看，“看看，这个风格怎么样？”
“哇哦，不得不说真的很棒，简约大方，充满了未来的气息，十分符合年轻人的思维，不过我们这里价格高昂，能够买的起的大多是中年以上的成功人士，他们会欣赏这样的风格吗？”钱多多有些疑虑。
“这不是重点，向你说的这么种人大多都有子女了，他们的子女才是重点，如果你想住在这里，你父亲会反对吗？这里可是华夏啊。”张震笑着说道。
“确实，华夏对于子女的重视是全世界最突出的。”郝东来点头赞同道。
张震笑了笑继续说道：“而且谁说成功人士不欣赏这样的风格的，他们别任何人都能够接受新的事物，尤其是商人。同时我们这里可是园林式的绿化，面积十分的庞大，在喧闹的都市中能够拥有一片宁静，这是奢侈的享受。”
钱多多恍然大悟，“对啊，尤其是魔都的气候影响，四季常青不是问题。”
“别墅的建设将会大量的使用钢化玻璃，无论是墙壁还是屋顶，全放位的开阔视野，让人心胸开阔，内室游泳池采用温室建筑，即使是冬天依然可以游泳。特别是在炎热的夏天，住在这里不需要空调就拥有一片清凉，冬暖夏凉的居住条件，高科技的家居用品。当然还需要完全的安保措施，我名下的辉煌安保可以提供，全部都是退伍军人组成，全天候24小时的安全保证，我想不出卖不出去的理由。”
“好，那么我们就可以开始准备建设了。”钱多多兴奋的说道。
“好了，先去看看其他的地方吧，这里基本已经定下来了，签署合同之后就可以开始了。”张震没有兴趣开看去了，既然决定了就抓紧时间进行下一步，众人直接奔着下个目标去了。
第二块土地是老社区，这首先需要拆除的，张震下车后看了看，然后让小喵展示周边的地图，附近都是新建成的居住小区，人口密集，商业发展比较完善，如果再这里建立新的小区和商业街不一定能够打开局面。
“张先生有什么建议。”董天明问道。
“这里开发商品房不是很合算，所以我准备用这块地建立大型的医院了，周边都是住宅区，但是确没有医院，我想建立医院之后应该很受欢迎的。同时周边商业开发的很多了，再建立商业街不一定能够打开局面，这么多的商家竞争的话，收益太小了，去下个地方吧。”
其他三家没有说什么，张震确实说的有道理，同时之前张震就说过要建立一家医院，而且地是人家的，他们没有多说的必要。第三处就是繁华地段了，这里是交通枢纽，不过因为交通规划细微的改道，空出来这么一块地方。
“这里确实是挺大的，而且处于这个位置，建设商场的话确实不错，不过你们三家集团旗下有商场吗？”张震问道。三人摇了摇头，他们的旗下多以写字楼居多，其他的产业规模不大，毕竟都是房地产起家的，而且时间也不算长。
“那里这里就建我们公司的总部大楼吧，我准备在这建设双子大楼，以后我们公司肯定要成立集团的，恩？等等，双子大楼也不是很理想，这里的土地有点儿像三角形，如果建立一栋三角形的大楼怎么样，三个边都是内凹的弧形，形成三个广场，对着公路一边的作为大楼广场，另外两个做停车场，你们觉得呢？”
“那样的话整栋大楼将会十分的巨大了，张先生想要建多少层？”郝东来问道，这样的大楼如果层数够高的话，那么承建商赚的将会很多。
“你们认为多少层合适呢？要在一年的时间内完工。”张震问道，他不是很了解这方面的事情。
“一年内建成的有些浪费这里的土地了，毕竟相当于五公顷的土地，如果建设的太低的话可惜了，按照张先生刚才说的，成三角形建设，主体结构就很好，同时地面面积足够大，完全可以建立一个大型商务活动中心，建立符合你们公司或者集团经营理念的活动商务中心。然后在此基础上建立大楼，地基面积足够大，完全有能力超过魔都中心大厦。”郝东来分析道。
张震也开始思考了，要不要建立地标性的大厦？地基面积是足够的，不过太高了也容易被攻击吧，被飞机撞一下很疼的。而且周期太长了，不符合公司的发展要求，没有必要盖那么高，够用就行了。而且随着自己以后宇宙交易的展开，那么技术方面的积累肯定更多，如果能够在海上建立一座钢铁城市那就最好了，到时候想见多高都可以，完全没有必要再前期投入这么多。
想到这里张震说道：“太高了没有必要，不过你们说的商务中心不错，面建筑一个三角形的十层商务中心，然后建造三十六层的大楼就可以了，一年能够完工吗？”
“只有三十六层的话就简单了，高度不到两百米，完全可以，不够用工人数会很多的。”郝东来想了想说道。
“那就没有问题了，这里同样签约后我给出设计图纸，去下一个地方吧。”