第65章 拿下酒楼
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“我拿两个公园，四个幼儿园换十五家连锁店！”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。
此时是晚上十一点二十，一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里，陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置，红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰，你别看金胜这样，其实他比谁都狡猾，这个加码绝对不够。”
果然，在金胜说完后，张安国笑着说道:“金老弟，你先别激动，价码这种东西可以慢慢加嘛。”
金胜端起酒杯喝了一口，脸色慢慢恢复了原样，他笑着说道:“张老歌，你也知道我的公司确实需要这一批店面，这样吧，我再加一所高中和一个养老院，这个价够了吧，再多，哪我也只能放弃了。”
张安国想了想，笑着说道:“既然金老弟这么爽快，那我也不能扭扭捏捏的，那么就这么说定了，两个公园，四个幼儿园和一个高中一个养老院，金胜先生拿走今天的第一笔，新城四个主区，十五家店任你建！”
听他们说完，陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥，我还是没明白，他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”
红毛低声说道:“阿峰，是这样的，新城呢，是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的，但是里面只新建了普通民居，其他的任何设施都没有，这个时候就到我们这些投资者出场了。”
“比如说你要的是一家小店面，那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取，金胜要的是十五家店面，那么就在这八十年里，那十五家店面都归他管制。”
陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”
红毛笑了笑，说道:“以每平米创收价格等价交换，他的十五家连锁店都算为创收地，每平米收取一定的费用，然后乘与八十年的年限，这时是总价，最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”
“那不够怎么办？或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的，当然，也不会多。”红毛神秘都一笑，开口说道:“测算价格的人并不是我们，而是其他地方的专业人员，他们会先将金胜点加码算好，之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”
听红毛哥说完这番话，陈锋感觉自己都脑子轰轰作响，这种竞标方式他闻所未闻见所未见，简直就是讲商人的欲.望利用到了极致，你想要商店，那就建设福利，多建多得！
陈锋叹了口气:“红毛哥，我算是服了，这种方式运作下来，楚市想不发展快都不行！”红毛拍了拍他的肩膀，说道:“阿峰，你才进入楚市的商圈，要学的还很多啊。”
再金胜竞拍完后，其他商人的激.情也被调动了起来，程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的，也是唯一的大型水产市场，另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业中心。
看着越来越激动的人群，陈锋拐了拐红毛:“红毛哥，你不参与竞拍么？”红毛淡然的笑着说道:“阿峰，我们这些弄娱乐会所的可不是这轮竞拍，我们的主场再下一场，倒是你，如果你不快点下决心，好位置可就没有喽。”
陈锋抬头一卡，果然有很多人依旧脸色淡然大坐着，他咬了咬牙，开口说道:“红毛哥，我该怎么竞拍！”
红毛一拍手，转头激动的看着陈锋:“阿峰，哥等你这句话好久了！我来帮你拍！”说完，红毛占了起来，他开口喊到:“三个公园外加一所福利院，新城中区到那个大酒楼我要了！”
红毛才说完，满场的人都惊奇都转过头看向了他，金顺差点咧嘴笑了出来，就红毛那种半吊子也想看酒楼?到时候他要是倒闭了，那我是不是可以……想到这，金顺眯着眼思考了起来，竞拍可都是一锤子的事，之后想怎么买可没人管得着。
张安国看了红毛一眼，嘴角抽了抽，说道:“近红，您是不是喊错了，你会开个什么酒楼？开歌厅还差不多吧，坐下，你的在下一场。”
红毛嘿嘿想了想，拍了拍陈锋的肩膀示意他站起来，然后开口说道:“这个酒楼不是我”点，是我兄弟陈锋的，只不过提他是第一次参与竞拍，不懂规则，所以才让我代劳。”
“哦?”张安国饶有兴趣的看向了陈锋:“陈锋先生，刚才那个加码真的是你出的?”陈锋点了点头，平静的说道:“是的，我也是一家小餐馆的老板，正准备来楚市发展，那个酒楼就是我想买下凯餐馆的。”
张安国点了点头，说道:“好，虽然你是第一次来，但程近红先生替你保了，那么出价有效，竞拍继续。”
金胜摸了摸下巴上的胡茬，不错嘛，红毛手下也有这种有魄力的人，是不是可以和他合作一波？程蓉则满脸笑容的看着陈锋，没想到这个叫陈锋的年轻人居然有如此雄厚的资本，那家酒楼的地理位置她也看过，左右都是发展区，非常优越，价格绝对是奇高无比！
最终，陈锋竞拍到了那家酒楼，虽然那家酒楼就像程蓉向的般价格奇高，但陈锋的出价也已经是很舍得的了，如果仔涨，那盈利估计就不会有太多了。
第一场的拍卖结束，陈锋等人走出了三楼大厅，金顺笑眯眯的走过来和他握手打招呼，并递给他一张名片，示意两人同为餐饮业的，可以互相交流交流。
张安国也走过来递给陈锋一份合约，告诉他三天内签好就行，倒时他会到红毛那拿。
和几人打完招呼，陈锋感觉自己小腿都有点打颤，今天这场竞拍实在是太紧张了，也不知道那些公园阿，福利院什么的到底要多少钱才能建好。
走到正厅里，赵灵儿和陈颖立马迎了上来，赵灵儿看着陈锋都模样，好奇的问道:“怎么了，陈锋?竞拍失败了？”（未完待续）
“我拿两个公园，四个幼儿园换十五家连锁店！”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。
此时是晚上十一点二十，一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里，陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置，红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰，你别看金胜这样，其实他比谁都狡猾，这个加码绝对不够。”
果然，在金胜说完后，张安国笑着说道:“金老弟，你先别激动，价码这种东西可以慢慢加嘛。”
金胜端起酒杯喝了一口，脸色慢慢恢复了原样，他笑着说道:“张老歌，你也知道我的公司确实需要这一批店面，这样吧，我再加一所高中和一个养老院，这个价够了吧，再多，哪我也只能放弃了。”
张安国想了想，笑着说道:“既然金老弟这么爽快，那我也不能扭扭捏捏的，那么就这么说定了，两个公园，四个幼儿园和一个高中一个养老院，金胜先生拿走今天的第一笔，新城四个主区，十五家店任你建！”
听他们说完，陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥，我还是没明白，他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”
红毛低声说道:“阿峰，是这样的，新城呢，是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的，但是里面只新建了普通民居，其他的任何设施都没有，这个时候就到我们这些投资者出场了。”
“比如说你要的是一家小店面，那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取，金胜要的是十五家店面，那么就在这八十年里，那十五家店面都归他管制。”
陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”
红毛笑了笑，说道:“以每平米创收价格等价交换，他的十五家连锁店都算为创收地，每平米收取一定的费用，然后乘与八十年的年限，这时是总价，最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”
“那不够怎么办？或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的，当然，也不会多。”红毛神秘都一笑，开口说道:“测算价格的人并不是我们，而是其他地方的专业人员，他们会先将金胜点加码算好，之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”
听红毛哥说完这番话，陈锋感觉自己都脑子轰轰作响，这种竞标方式他闻所未闻见所未见，简直就是讲商人的欲.望利用到了极致，你想要商店，那就建设福利，多建多得！
陈锋叹了口气:“红毛哥，我算是服了，这种方式运作下来，楚市想不发展快都不行！”红毛拍了拍他的肩膀，说道:“阿峰，你才进入楚市的商圈，要学的还很多啊。”
再金胜竞拍完后，其他商人的激.情也被调动了起来，程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的，也是唯一的大型水产市场，另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业中心。
看着越来越激动的人群，陈锋拐了拐红毛:“红毛哥，你不参与竞拍么？”红毛淡然的笑着说道:“阿峰，我们这些弄娱乐会所的可不是这轮竞拍，我们的主场再下一场，倒是你，如果你不快点下决心，好位置可就没有喽。”
陈锋抬头一卡，果然有很多人依旧脸色淡然大坐着，他咬了咬牙，开口说道:“红毛哥，我该怎么竞拍！”
红毛一拍手，转头激动的看着陈锋:“阿峰，哥等你这句话好久了！我来帮你拍！”说完，红毛占了起来，他开口喊到:“三个公园外加一所福利院，新城中区到那个大酒楼我要了！”
红毛才说完，满场的人都惊奇都转过头看向了他，金顺差点咧嘴笑了出来，就红毛那种半吊子也想看酒楼?到时候他要是倒闭了，那我是不是可以……想到这，金顺眯着眼思考了起来，竞拍可都是一锤子的事，之后想怎么买可没人管得着。
张安国看了红毛一眼，嘴角抽了抽，说道:“近红，您是不是喊错了，你会开个什么酒楼？开歌厅还差不多吧，坐下，你的在下一场。”
红毛嘿嘿想了想，拍了拍陈锋的肩膀示意他站起来，然后开口说道:“这个酒楼不是我”点，是我兄弟陈锋的，只不过提他是第一次参与竞拍，不懂规则，所以才让我代劳。”
“哦?”张安国饶有兴趣的看向了陈锋:“陈锋先生，刚才那个加码真的是你出的?”陈锋点了点头，平静的说道:“是的，我也是一家小餐馆的老板，正准备来楚市发展，那个酒楼就是我想买下凯餐馆的。”
张安国点了点头，说道:“好，虽然你是第一次来，但程近红先生替你保了，那么出价有效，竞拍继续。”
金胜摸了摸下巴上的胡茬，不错嘛，红毛手下也有这种有魄力的人，是不是可以和他合作一波？程蓉则满脸笑容的看着陈锋，没想到这个叫陈锋的年轻人居然有如此雄厚的资本，那家酒楼的地理位置她也看过，左右都是发展区，非常优越，价格绝对是奇高无比！
最终，陈锋竞拍到了那家酒楼，虽然那家酒楼就像程蓉向的般价格奇高，但陈锋的出价也已经是很舍得的了，如果仔涨，那盈利估计就不会有太多了。
第一场的拍卖结束，陈锋等人走出了三楼大厅，金顺笑眯眯的走过来和他握手打招呼，并递给他一张名片，示意两人同为餐饮业的，可以互相交流交流。
张安国也走过来递给陈锋一份合约，告诉他三天内签好就行，倒时他会到红毛那拿。
和几人打完招呼，陈锋感觉自己小腿都有点打颤，今天这场竞拍实在是太紧张了，也不知道那些公园阿，福利院什么的到底要多少钱才能建好。
走到正厅里，赵灵儿和陈颖立马迎了上来，赵灵儿看着陈锋都模样，好奇的问道:“怎么了，陈锋?竞拍失败了？”（未完待续）