53、第五十三章 不要囤地
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几天后, 云安得到了来自张朋的反馈, 确定已经找到了合适的服装厂。
“算是我的一个朋友介绍的, 那个厂子最近效益一般，你这边要的量再多一些，价格还能再便宜。”张朋说道。
“生意不好？”云安问道。
“款式跟不上，再加上服装厂的机器落后，总是出问题, 大单子不敢接, 小单子赚的太少，”张朋解释道，“不过你那位朋友要的量不多，应该没什么问题。”
“机器出问题，怎么不让人修理？”云安诧异道。
“修理费太贵，”张朋说道, “据说这个服装厂的老板打算把服装厂卖出去。”
“怪不得。”云安点头，如果服装厂老板真的打算长期进行制衣生意，就算机器的费用再贵, 也会让人来修理, 但既然已经打算出售，修理机器那笔钱自然可以省下来。
“这单生意我大概已经说好了, 具体情况还要再谈，是我自己去，还是你跟我一起去？”张朋问道，他虽然在意云安的学业, 但也希望云安能够独当一面。
“我……”云安才说了一个字就被打断。
“我跟小安去吧，”楚宣在一旁出声，“正好明天周六，我带他学一下关于生意上的事。”
“你跟小安一起去也好，”张朋点头，“我那里有一些资料，我去拿给你。”
“我跟你一起去。”楚宣主动道，跟张朋一起离开。
剩下三人坐在那里，等到两人离开后，赵远飞蹭到云安身边：“小安安，你告诉我，最近小楚有没有奇怪的地方？”
“奇怪的地方？”云安疑惑，“具体呢？”
“比如说……碰到了什么特别的人？”赵远飞斟酌语句，因为害怕被楚宣找麻烦，他根本不敢透露太多信息。
“特别的人？”云安真的在脑海里过了一圈，好一会儿才摇头，“据我所知是没有这样的人，不过也有可能是我没有发现。”
“这样啊，连你都不知道，这就奇怪了。”赵远飞摸了摸下巴。
“发生什么事了？”云安问道。
“也没什么事，”赵远飞摆摆手，“待会儿你不要跟小楚说我问过这个问题，不然他肯定会找我的麻烦。”
云安点点头，还是觉得赵远飞的问题很奇怪，但既然赵远飞这么说了，他也没有多想。
过了会儿，楚宣跟张朋两人出来，楚宣手里果然拿着一些资料。
“我们回去吧，明天我陪你一起去服装厂。”楚宣说道。
“好。”云安点头。
两人离开后，赵远飞长叹一口气：“惨了，连小安都不知道，我们要去哪里找那个被小楚惦记的人啊？”
“或许是我们身边的人？”罗杨鸿猜测道。
“不可能，如果是我们身边的人，我们不可能没有发现，”张朋摇头，“但是你也看到了，小楚除了跟我们走的比较近之外，就一直跟小安在一起。”
“就像你说的，我们一直跟小楚在一起，如果不是我们身边的人，而是别的什么人跟小楚走的近，我们不可能没有发现。”罗杨鸿也说道，无奈摊手。
“那到底是什么人啊？”赵远飞挠头道。
“小楚没有透露太多信息，只说了之前那番话，想要从小楚口中知道更多信息基本不可能。”张朋摸着下巴说道。
“我们三个都不知道，还是只能从小安那里下手。”罗杨鸿说道。
“可是你也听到了，小安说他也不知道，”赵远飞皱眉，“而且小楚虽然住在小安那里，但他们也没有一直在一起，也许小安真的不知道。”
“既然这样，只能走一步看一步了，不过既然有这么一个人存在，之后小楚一定会透露一些信息，只要我们注意观察，一定能知道那个人到底是谁。”张朋说道。
另一边的两人自然不知道这边的讨论。
两人离开之后，云安再次坐在楚宣车子的后座。
自行车嘛，坐着坐着就习惯了。
“楚哥，我可以看一下资料吗？”云安看向楚宣手里的资料，想知道张朋找到的这家厂子到底是哪一家。
楚宣把放在前面车筐里的资料交给云安，看完可以说一下感想。
“好啊。”云安随口说道，直接打开资料看里面的内容。
待看清上面写着的地址和厂名时，他突然笑了。
果然，他的运气仍然一如既往的好。
这上面写着的服装厂赫然是前世云安进过货的其中一家服装厂，因为前世的记忆，他对这家服装厂的情况了如指掌。
比如说，这家服装厂将在不久之后被售出。
服装厂倒是不值钱，可是服装厂所在的那块地却十分值钱，日后更是京城其中一个繁华点。
不过这些信息，重生后的楚宣肯定很清楚。
诚如张朋所说，这个服装厂的绩效确实一般，再加上他们的机器问题颇多，隔三差五就会出一次毛病，甚至修完了还会再出毛病，想要彻底修复，必须要花上一笔大价钱。
修理机器的价格甚至可以重新抵得上新机器的一半价格，同时也是服装厂好几年的业绩。
面对这样的情况，服装厂的老板自然不愿意修理，所以在这个时候，他就已经打算趁服装厂还能运作，尽快把这块烫手山芋转让出去，不然等到服装厂的机器彻底坏了，厂子的价格绝对会出现大折价。
云安对这家服装厂的了解不仅仅只是资料上这些，还有他前世记忆中对这个服装厂的了解。
“楚哥对这家服装厂感兴趣？”云安问道。
“你觉得怎么样？”楚宣没有直接回答云安的问题，而是反问道。
“这个服装厂虽然不错，只是上面也写了，厂里的机器不行，要是楚哥接手这家服装厂，也必然要接手那台坏机器，然后花高价修理，这对于楚哥而言，显然不是很划算。”云安尽量用这个年纪也能想到的思绪进行回答。
“服装厂的地理位置不错，买下服装厂以后也不一定继续服装生意。”楚宣说道，关于服装厂的地理位置一事，他知道“重生后的云安”一定很清楚。
“地理位置？”云安反问，“这个地方以后会被开发吗？”
因为云安的语气，楚宣突然失笑：“应该会吧。”
“那别的地方会不会被开发？服装厂的位置难道是最好的？”云安仍然认真问道，就像他只是一个普通好学的学生一样，只是问了一个让他困惑的问题。
服装厂的位置未来一定会涨，这一点云安清楚，楚宣也很清楚。
可是问题在于现在是80年，如今的京城还不是后世寸土寸金的那个京城，甚至这个时候还没有二环三环四环五环六环。
要想囤地，楚宣可以找到几十块甚至上百块比服装厂位置更好的地。
再换句话说，这个时候的四合院也不值钱，楚宣想买四合院很容易，他只要随便买一套四合院，投资回报率都要比那个服装厂要高。
严格来说，就算明知道京城的某块地在未来的某一天会成为“金矿”，现在都不是购入的时候。
他们不可能一直囤着某块地等涨价的那一刻。
“是啊，服装厂确实不是位置最好的，”楚宣轻笑，“看来小安对土地的了解很深刻。”
云安微微眯眼，知道楚宣在说前世那些事。
“京城毕竟是国都，京城的地价会涨谁都知道，但是没有人知道这些地会在什么时候开始暴涨，现在就把那些地买下，掏空全部流动资金显然不划算，楚哥你觉得呢？”云安故意说道。
为了隐瞒自己重生一事，云安会在楚宣面前藏拙。
但同样的，前世他的履历摆在那里，楚宣知道他的未来，要是藏得太过反而会显得虚假。
“你说得对，”楚宣眼里的笑意渐深，“也该让张哥他们听听你的这番话，或许他们会打消收购服装厂的想法。”
“是张哥他们的意愿？”云安问道，心里了然。
怪不得这份资料上显示的信息这么全面。
云安对楚宣了解很深，两人都清楚，只要在这个时候买地囤地，他们以后的日子就会衣食无忧，但那样的舒适显然不是两人所追求的。
楚宣会想办法囤地，但不是现在，就算他要囤地，也不会要服装厂所在这块需要至少十年才会有回馈的土地。
诚然，现在买地肯定比十年后买地要便宜，但为了这块至少十年才会飞涨的地，掏空他们的流动资金显然不合适。
楚宣既然是重生而来，前世又在房地产业纵横，还有赵远飞这样一个房地产大佬在身边，他对京城的土地情况一定非常了解。
比如说某块地将在什么时候建商城，哪些地方将在什么时候成为地铁沿线，以及将会被规划为新的商业中心的区域等等。
在明知这么多讯息的情况下，楚宣大可只提前一年谋划。
只是这一点，就足以让楚宣赚的盆满钵满。
还有一点就是楚宣几人前世应该都没有接触过服装业，如今突然进入服装业，作为新手显然不太合适。
“你觉得怎么样？”楚宣问道。
“这件事既然是张哥他们的意愿，可以让他们先试试。”云安说道。
表面来看，张朋三人比两人年长，应该是他们带着两人，可实际情况，却是两个重生而来的人在督促三人成长。
“张哥他们要是知道你这么有远见，一定会很高兴。”楚宣说道，话语中满是笑意。
听到楚宣的话，云安顿时心生警惕。
果然，跟楚宣在一起的时候，一刻都不能松懈。
“纸上谈兵我在行，要是说到实践，我肯定比不上张哥他们。”云安认真道。
“怎么会呢，说到生意，小安安可是比谁都在行。”楚宣还是笑道。
云安眯起眼：“楚哥怎么突然这么说？”
楚宣轻笑：“因为你的数学比较好，比张哥他们都要好。”
云安：这又是什么套路？似乎哪里不对？
几天后, 云安得到了来自张朋的反馈, 确定已经找到了合适的服装厂。
“算是我的一个朋友介绍的, 那个厂子最近效益一般，你这边要的量再多一些，价格还能再便宜。”张朋说道。
“生意不好？”云安问道。
“款式跟不上，再加上服装厂的机器落后，总是出问题, 大单子不敢接, 小单子赚的太少，”张朋解释道，“不过你那位朋友要的量不多，应该没什么问题。”
“机器出问题，怎么不让人修理？”云安诧异道。
“修理费太贵，”张朋说道, “据说这个服装厂的老板打算把服装厂卖出去。”
“怪不得。”云安点头，如果服装厂老板真的打算长期进行制衣生意，就算机器的费用再贵, 也会让人来修理, 但既然已经打算出售，修理机器那笔钱自然可以省下来。
“这单生意我大概已经说好了, 具体情况还要再谈，是我自己去，还是你跟我一起去？”张朋问道，他虽然在意云安的学业, 但也希望云安能够独当一面。
“我……”云安才说了一个字就被打断。
“我跟小安去吧，”楚宣在一旁出声，“正好明天周六，我带他学一下关于生意上的事。”
“你跟小安一起去也好，”张朋点头，“我那里有一些资料，我去拿给你。”
“我跟你一起去。”楚宣主动道，跟张朋一起离开。
剩下三人坐在那里，等到两人离开后，赵远飞蹭到云安身边：“小安安，你告诉我，最近小楚有没有奇怪的地方？”
“奇怪的地方？”云安疑惑，“具体呢？”
“比如说……碰到了什么特别的人？”赵远飞斟酌语句，因为害怕被楚宣找麻烦，他根本不敢透露太多信息。
“特别的人？”云安真的在脑海里过了一圈，好一会儿才摇头，“据我所知是没有这样的人，不过也有可能是我没有发现。”
“这样啊，连你都不知道，这就奇怪了。”赵远飞摸了摸下巴。
“发生什么事了？”云安问道。
“也没什么事，”赵远飞摆摆手，“待会儿你不要跟小楚说我问过这个问题，不然他肯定会找我的麻烦。”
云安点点头，还是觉得赵远飞的问题很奇怪，但既然赵远飞这么说了，他也没有多想。
过了会儿，楚宣跟张朋两人出来，楚宣手里果然拿着一些资料。
“我们回去吧，明天我陪你一起去服装厂。”楚宣说道。
“好。”云安点头。
两人离开后，赵远飞长叹一口气：“惨了，连小安都不知道，我们要去哪里找那个被小楚惦记的人啊？”
“或许是我们身边的人？”罗杨鸿猜测道。
“不可能，如果是我们身边的人，我们不可能没有发现，”张朋摇头，“但是你也看到了，小楚除了跟我们走的比较近之外，就一直跟小安在一起。”
“就像你说的，我们一直跟小楚在一起，如果不是我们身边的人，而是别的什么人跟小楚走的近，我们不可能没有发现。”罗杨鸿也说道，无奈摊手。
“那到底是什么人啊？”赵远飞挠头道。
“小楚没有透露太多信息，只说了之前那番话，想要从小楚口中知道更多信息基本不可能。”张朋摸着下巴说道。
“我们三个都不知道，还是只能从小安那里下手。”罗杨鸿说道。
“可是你也听到了，小安说他也不知道，”赵远飞皱眉，“而且小楚虽然住在小安那里，但他们也没有一直在一起，也许小安真的不知道。”
“既然这样，只能走一步看一步了，不过既然有这么一个人存在，之后小楚一定会透露一些信息，只要我们注意观察，一定能知道那个人到底是谁。”张朋说道。
另一边的两人自然不知道这边的讨论。
两人离开之后，云安再次坐在楚宣车子的后座。
自行车嘛，坐着坐着就习惯了。
“楚哥，我可以看一下资料吗？”云安看向楚宣手里的资料，想知道张朋找到的这家厂子到底是哪一家。
楚宣把放在前面车筐里的资料交给云安，看完可以说一下感想。
“好啊。”云安随口说道，直接打开资料看里面的内容。
待看清上面写着的地址和厂名时，他突然笑了。
果然，他的运气仍然一如既往的好。
这上面写着的服装厂赫然是前世云安进过货的其中一家服装厂，因为前世的记忆，他对这家服装厂的情况了如指掌。
比如说，这家服装厂将在不久之后被售出。
服装厂倒是不值钱，可是服装厂所在的那块地却十分值钱，日后更是京城其中一个繁华点。
不过这些信息，重生后的楚宣肯定很清楚。
诚如张朋所说，这个服装厂的绩效确实一般，再加上他们的机器问题颇多，隔三差五就会出一次毛病，甚至修完了还会再出毛病，想要彻底修复，必须要花上一笔大价钱。
修理机器的价格甚至可以重新抵得上新机器的一半价格，同时也是服装厂好几年的业绩。
面对这样的情况，服装厂的老板自然不愿意修理，所以在这个时候，他就已经打算趁服装厂还能运作，尽快把这块烫手山芋转让出去，不然等到服装厂的机器彻底坏了，厂子的价格绝对会出现大折价。
云安对这家服装厂的了解不仅仅只是资料上这些，还有他前世记忆中对这个服装厂的了解。
“楚哥对这家服装厂感兴趣？”云安问道。
“你觉得怎么样？”楚宣没有直接回答云安的问题，而是反问道。
“这个服装厂虽然不错，只是上面也写了，厂里的机器不行，要是楚哥接手这家服装厂，也必然要接手那台坏机器，然后花高价修理，这对于楚哥而言，显然不是很划算。”云安尽量用这个年纪也能想到的思绪进行回答。
“服装厂的地理位置不错，买下服装厂以后也不一定继续服装生意。”楚宣说道，关于服装厂的地理位置一事，他知道“重生后的云安”一定很清楚。
“地理位置？”云安反问，“这个地方以后会被开发吗？”
因为云安的语气，楚宣突然失笑：“应该会吧。”
“那别的地方会不会被开发？服装厂的位置难道是最好的？”云安仍然认真问道，就像他只是一个普通好学的学生一样，只是问了一个让他困惑的问题。
服装厂的位置未来一定会涨，这一点云安清楚，楚宣也很清楚。
可是问题在于现在是80年，如今的京城还不是后世寸土寸金的那个京城，甚至这个时候还没有二环三环四环五环六环。
要想囤地，楚宣可以找到几十块甚至上百块比服装厂位置更好的地。
再换句话说，这个时候的四合院也不值钱，楚宣想买四合院很容易，他只要随便买一套四合院，投资回报率都要比那个服装厂要高。
严格来说，就算明知道京城的某块地在未来的某一天会成为“金矿”，现在都不是购入的时候。
他们不可能一直囤着某块地等涨价的那一刻。
“是啊，服装厂确实不是位置最好的，”楚宣轻笑，“看来小安对土地的了解很深刻。”
云安微微眯眼，知道楚宣在说前世那些事。
“京城毕竟是国都，京城的地价会涨谁都知道，但是没有人知道这些地会在什么时候开始暴涨，现在就把那些地买下，掏空全部流动资金显然不划算，楚哥你觉得呢？”云安故意说道。
为了隐瞒自己重生一事，云安会在楚宣面前藏拙。
但同样的，前世他的履历摆在那里，楚宣知道他的未来，要是藏得太过反而会显得虚假。
“你说得对，”楚宣眼里的笑意渐深，“也该让张哥他们听听你的这番话，或许他们会打消收购服装厂的想法。”
“是张哥他们的意愿？”云安问道，心里了然。
怪不得这份资料上显示的信息这么全面。
云安对楚宣了解很深，两人都清楚，只要在这个时候买地囤地，他们以后的日子就会衣食无忧，但那样的舒适显然不是两人所追求的。
楚宣会想办法囤地，但不是现在，就算他要囤地，也不会要服装厂所在这块需要至少十年才会有回馈的土地。
诚然，现在买地肯定比十年后买地要便宜，但为了这块至少十年才会飞涨的地，掏空他们的流动资金显然不合适。
楚宣既然是重生而来，前世又在房地产业纵横，还有赵远飞这样一个房地产大佬在身边，他对京城的土地情况一定非常了解。
比如说某块地将在什么时候建商城，哪些地方将在什么时候成为地铁沿线，以及将会被规划为新的商业中心的区域等等。
在明知这么多讯息的情况下，楚宣大可只提前一年谋划。
只是这一点，就足以让楚宣赚的盆满钵满。
还有一点就是楚宣几人前世应该都没有接触过服装业，如今突然进入服装业，作为新手显然不太合适。
“你觉得怎么样？”楚宣问道。
“这件事既然是张哥他们的意愿，可以让他们先试试。”云安说道。
表面来看，张朋三人比两人年长，应该是他们带着两人，可实际情况，却是两个重生而来的人在督促三人成长。
“张哥他们要是知道你这么有远见，一定会很高兴。”楚宣说道，话语中满是笑意。
听到楚宣的话，云安顿时心生警惕。
果然，跟楚宣在一起的时候，一刻都不能松懈。
“纸上谈兵我在行，要是说到实践，我肯定比不上张哥他们。”云安认真道。
“怎么会呢，说到生意，小安安可是比谁都在行。”楚宣还是笑道。
云安眯起眼：“楚哥怎么突然这么说？”
楚宣轻笑：“因为你的数学比较好，比张哥他们都要好。”
云安：这又是什么套路？似乎哪里不对？