第0333章 中标
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1950年6月日。
“会长，今天还有报纸报道那场首映式呢，晚上我想找个戏院去好好看下这部电影，您有什么好戏院推荐吗？”
林海一大早就来到广东道的办公室，新招来接替黎姗姗的女秘书泡好咖啡，把一沓整理过的报纸放到办公桌案头，目光殷切地说道。
“乐宫就不错啊，或者你也可以去太平，”林海把报纸一份份摊开，心不在焉道。
见他没有其他吩咐，女秘书有些不情愿地摇晃着柔细的腰肢，缓缓走出办公室，轻轻带上门。
苦笑着瞥了眼她的背影，林海喝了口咖啡，苦中有甜，味道还不错，看来她向藤井樱仔细请教过自己的口味。
《海饼干》的首映礼已在前天晚上顺利举行，葛慕莲和乐施会所有成员到场，林海作为乐施会理事自然全程参与。
让林海稍微尴尬得是，乐施会成员大都是权贵夫人，香江很多权贵富豪也派出夫人为首的女子观光团到场助阵。现场可谓莺莺燕燕，花团锦簇，如果不是格**带着两女，警惕地簇拥在林海身边，宣示主权，他一定会被疯狂的女人们淹没掉。
为此，林海已经在考虑将理事一职转让给格**，只是自己还没办法确定要娶她，格**也同样对此很是疑惑，此事只能暂且作罢。
其实，这一对偶然走到一起的男女，骨子里都有些悲观，或者说缺乏信任和安全感。
昨天的香江媒体全部拿出大幅版面，报道了这件盛事，也顺带提及了作为发行方的太平洋国泰，以及它筹办的第一部电影《花姑娘》的简况。
林海作为太平洋集团最高首脑和乐施会新晋理事，自然也占据了报道的相当份额，现在在香江，他几乎无人不知，可他并没有多么高兴。
邓波儿在昨日坐上飞机回去美国，格**留了下来，可除了参加首映礼时她出现在他身边，其他时间她一直在藤井樱和小云仙的陪同下游玩香江，晚上则回到半岛包房内同宿同眠，根本没有多搭理林海。
一个人的日子过得有些艰难，这种苦楚，只能偷偷随着苦咖啡一起咽下，放下杯子，林海开始快速扫视报纸。
第一份是《朝鲜日报》，这是南韩发行量最大最权威的报纸，三天前林海通过何鸿銮的关系渠道，可以每天拿到这份报纸的传真版。
何鸿銮为此好奇地询问原因，他解释说自己在南韩有笔投机生意，需要关注南韩局势。
如前几期一样，牵涉到北韩的报道，《朝鲜日报》上是一边倒的指责和抨击，而一篇位于角落的报道，引起了林海的注意。
这篇报道详细统计了最近三个月内双方边境上发生的枪击事件，分析其频率越来越高，接着指出最近三天边境线上陷入反常的安宁，提醒当局要警惕，赤色势力很有可能对自由世界发动大规模的邪恶攻击。
这记者还算有些敏锐度，可惜南韩当权者们根本没有想到，北韩竟然敢冒天下之大不韪，公然发动战争，这就注定了战争前期他们的一败涂地，甚至差点被赶入大海。
第二份报纸是《工商日报》，头版重点关注了港府将于今日上午进行的开标仪式，并对中标结果作出了确信预测。
观塘填海造陆工程，在邓波儿抵达香江的第二天，经过太平洋集团的公关和游说，终于通过葛量洪的签字核准，并公开向香江所有法人企业进行招标。
这项为期5年的工程，将在观塘沿海地区新造陆地6.5平方公里，并扩建贯通整个观塘地区的观塘道至四车道柏油路，同时新建十几条纵横交错的区间道路。整个工程需要土石方数千万方，预算造价11000万港币，约合1600万美元，可谓香江有史以来第一天价工程。
招标书要求中标方完全垫资，并严格按照工期完成工程，延期将按日支付违约金。
港府将划拨出其中1平方公里土地，作为工程款支付给中标方。
剩下的5.5平方公里土地，港府除了用于建设码头和仓库外，大半地块用于建造公办工业区和公共屋邨，建筑方则指定为中标方，具体合同在工程完工后的三年内签署。
标书还要求中标方必须拥有1000万港币流动资金，必须拥有自己的建筑公司，以及数量不少于100台的最新大型工程机械。
标书中这些苛刻的条件，意味着在香江，目前只有一家公司符合要求，那就是太平洋旗下的新昌建设。
就在前往工务局投递标书前，叶庚年向媒体公开宣布，新昌建设在已获得母公司100万港币无息贷款基础上，再获恒生银行800万港币低息信贷额度，另外，公司向欧美大厂采购的工程机械，也已全部装船启运。
除了新昌建设，还有两家有着英资背景的建筑公司也参与了投标，为了达到至少五家的投标数量，叶庚年还找来两家明显不符合条件的华资建筑商参与了围标。
香江媒体议论纷纷，除了《工商日报》，大部分人并不看好太平洋选择这个项目。
按照目前的法定容积率，这1平方公里土地如果全部用于建造住宅的话，加上建安成本，楼面成本价差不多在10港币每平米，这差不多比当前的香江房价高出一成。而且总面积将近600万方的楼盘开发，投资额高，回收期长，风险极其巨大。
关键这是在远离闹市区的观塘！
甚至连何东都吃不准，通过何鸿銮前来询问林海，虽然不能直言未来几年内地产价格就会暴涨，目前这个地价简直是捡钱，林海还是尽量把集团对这个项目的规划说了个七七八八，看何东后来的作为，应该是认同了林海的判断。
太平洋承接这个工程，主要目的是为了建设集团自己的码头和仓库，另外，林海基于对未来房地产价格的判断，从而信心十足。
没料到公司高管之一的叶庚年也很有信心，因为填海造陆最大的成本是填埋所需的土石方。
据叶庚年估算，仅何东卖给林海那个小山头，就差不多可以满足工程所需土石方量的1%，再加上附近林海早已谈妥的属于何东及其朋友们的十几个小山头，所需土石方总量的15%已经就地解决了。
这意味着港府预算的1.1亿港币成本，太平洋集团可能只需要9千万出头些就能够完成工程。
按之前所议定，这十几个小山头是免费送给林海的，条件是林海帮他们整理成平地，方便他们进行建设。
这几天因为太平洋集团和港府即将达成的工程，观塘地区地皮价格眼看着至少翻番，甚至可能翻两番，这些地主们感激之余，恨不得再额外送些钱给林海。
林海当然通通婉拒，通过这桩让他们都得益的工程，林海可以和这帮香江的老富豪们迅速打成一片，他才不会要他们的几十万港币谢礼。
后来，经过何东的撮合，这帮人把土地整合起来，一起委托给太平洋进行规划建设，甚至连日后的经营管理也都打包给太平洋。
在某种程度上，这就是他们表达感谢的另外一种方式吧。
电话响了，是张问天打来的，没有意外，新昌建设在投标的五家公司中脱颖而出，一举夺标。
“好的，你们马上赶赴观塘，我们立刻召开现场新闻发布会！”林海挂掉电话，让秘书下楼通知任锦球备车。（未完待续）
1950年6月日。
“会长，今天还有报纸报道那场首映式呢，晚上我想找个戏院去好好看下这部电影，您有什么好戏院推荐吗？”
林海一大早就来到广东道的办公室，新招来接替黎姗姗的女秘书泡好咖啡，把一沓整理过的报纸放到办公桌案头，目光殷切地说道。
“乐宫就不错啊，或者你也可以去太平，”林海把报纸一份份摊开，心不在焉道。
见他没有其他吩咐，女秘书有些不情愿地摇晃着柔细的腰肢，缓缓走出办公室，轻轻带上门。
苦笑着瞥了眼她的背影，林海喝了口咖啡，苦中有甜，味道还不错，看来她向藤井樱仔细请教过自己的口味。
《海饼干》的首映礼已在前天晚上顺利举行，葛慕莲和乐施会所有成员到场，林海作为乐施会理事自然全程参与。
让林海稍微尴尬得是，乐施会成员大都是权贵夫人，香江很多权贵富豪也派出夫人为首的女子观光团到场助阵。现场可谓莺莺燕燕，花团锦簇，如果不是格**带着两女，警惕地簇拥在林海身边，宣示主权，他一定会被疯狂的女人们淹没掉。
为此，林海已经在考虑将理事一职转让给格**，只是自己还没办法确定要娶她，格**也同样对此很是疑惑，此事只能暂且作罢。
其实，这一对偶然走到一起的男女，骨子里都有些悲观，或者说缺乏信任和安全感。
昨天的香江媒体全部拿出大幅版面，报道了这件盛事，也顺带提及了作为发行方的太平洋国泰，以及它筹办的第一部电影《花姑娘》的简况。
林海作为太平洋集团最高首脑和乐施会新晋理事，自然也占据了报道的相当份额，现在在香江，他几乎无人不知，可他并没有多么高兴。
邓波儿在昨日坐上飞机回去美国，格**留了下来，可除了参加首映礼时她出现在他身边，其他时间她一直在藤井樱和小云仙的陪同下游玩香江，晚上则回到半岛包房内同宿同眠，根本没有多搭理林海。
一个人的日子过得有些艰难，这种苦楚，只能偷偷随着苦咖啡一起咽下，放下杯子，林海开始快速扫视报纸。
第一份是《朝鲜日报》，这是南韩发行量最大最权威的报纸，三天前林海通过何鸿銮的关系渠道，可以每天拿到这份报纸的传真版。
何鸿銮为此好奇地询问原因，他解释说自己在南韩有笔投机生意，需要关注南韩局势。
如前几期一样，牵涉到北韩的报道，《朝鲜日报》上是一边倒的指责和抨击，而一篇位于角落的报道，引起了林海的注意。
这篇报道详细统计了最近三个月内双方边境上发生的枪击事件，分析其频率越来越高，接着指出最近三天边境线上陷入反常的安宁，提醒当局要警惕，赤色势力很有可能对自由世界发动大规模的邪恶攻击。
这记者还算有些敏锐度，可惜南韩当权者们根本没有想到，北韩竟然敢冒天下之大不韪，公然发动战争，这就注定了战争前期他们的一败涂地，甚至差点被赶入大海。
第二份报纸是《工商日报》，头版重点关注了港府将于今日上午进行的开标仪式，并对中标结果作出了确信预测。
观塘填海造陆工程，在邓波儿抵达香江的第二天，经过太平洋集团的公关和游说，终于通过葛量洪的签字核准，并公开向香江所有法人企业进行招标。
这项为期5年的工程，将在观塘沿海地区新造陆地6.5平方公里，并扩建贯通整个观塘地区的观塘道至四车道柏油路，同时新建十几条纵横交错的区间道路。整个工程需要土石方数千万方，预算造价11000万港币，约合1600万美元，可谓香江有史以来第一天价工程。
招标书要求中标方完全垫资，并严格按照工期完成工程，延期将按日支付违约金。
港府将划拨出其中1平方公里土地，作为工程款支付给中标方。
剩下的5.5平方公里土地，港府除了用于建设码头和仓库外，大半地块用于建造公办工业区和公共屋邨，建筑方则指定为中标方，具体合同在工程完工后的三年内签署。
标书还要求中标方必须拥有1000万港币流动资金，必须拥有自己的建筑公司，以及数量不少于100台的最新大型工程机械。
标书中这些苛刻的条件，意味着在香江，目前只有一家公司符合要求，那就是太平洋旗下的新昌建设。
就在前往工务局投递标书前，叶庚年向媒体公开宣布，新昌建设在已获得母公司100万港币无息贷款基础上，再获恒生银行800万港币低息信贷额度，另外，公司向欧美大厂采购的工程机械，也已全部装船启运。
除了新昌建设，还有两家有着英资背景的建筑公司也参与了投标，为了达到至少五家的投标数量，叶庚年还找来两家明显不符合条件的华资建筑商参与了围标。
香江媒体议论纷纷，除了《工商日报》，大部分人并不看好太平洋选择这个项目。
按照目前的法定容积率，这1平方公里土地如果全部用于建造住宅的话，加上建安成本，楼面成本价差不多在10港币每平米，这差不多比当前的香江房价高出一成。而且总面积将近600万方的楼盘开发，投资额高，回收期长，风险极其巨大。
关键这是在远离闹市区的观塘！
甚至连何东都吃不准，通过何鸿銮前来询问林海，虽然不能直言未来几年内地产价格就会暴涨，目前这个地价简直是捡钱，林海还是尽量把集团对这个项目的规划说了个七七八八，看何东后来的作为，应该是认同了林海的判断。
太平洋承接这个工程，主要目的是为了建设集团自己的码头和仓库，另外，林海基于对未来房地产价格的判断，从而信心十足。
没料到公司高管之一的叶庚年也很有信心，因为填海造陆最大的成本是填埋所需的土石方。
据叶庚年估算，仅何东卖给林海那个小山头，就差不多可以满足工程所需土石方量的1%，再加上附近林海早已谈妥的属于何东及其朋友们的十几个小山头，所需土石方总量的15%已经就地解决了。
这意味着港府预算的1.1亿港币成本，太平洋集团可能只需要9千万出头些就能够完成工程。
按之前所议定，这十几个小山头是免费送给林海的，条件是林海帮他们整理成平地，方便他们进行建设。
这几天因为太平洋集团和港府即将达成的工程，观塘地区地皮价格眼看着至少翻番，甚至可能翻两番，这些地主们感激之余，恨不得再额外送些钱给林海。
林海当然通通婉拒，通过这桩让他们都得益的工程，林海可以和这帮香江的老富豪们迅速打成一片，他才不会要他们的几十万港币谢礼。
后来，经过何东的撮合，这帮人把土地整合起来，一起委托给太平洋进行规划建设，甚至连日后的经营管理也都打包给太平洋。
在某种程度上，这就是他们表达感谢的另外一种方式吧。
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“好的，你们马上赶赴观塘，我们立刻召开现场新闻发布会！”林海挂掉电话，让秘书下楼通知任锦球备车。（未完待续）