第0187章 东京地产大亨
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在东京要买房产土地，林海第一个想到的就是在沉船拍卖会上帮自己抬价的北野，坂本自然也强烈推荐这个老朋友，于是马上拨通了对方电话。
作为不言堂的贵宾客户，北野来过这里好多次，二十分钟后一辆黑色的林肯车停到店门口，北野悠悠然下车，看见林海和坂本站在不言堂门口微笑着迎接他。
“哎呀，林先生，怎么劳驾您亲自来接我呐，实在是令人受宠若惊啊。”北野完全没有上次沉船拍卖会时的矜持，紧赶几步，俯身和林海双手紧握，一脸诚惶诚恐模样，“听说您美国回来就一直在忙，不然我早通过坂本君引见前来拜访您了。”
看来我在美国的故事，东京的高层们的确都知道了，林海心中异样，客气地扶着他往里走。
“要买房子开美式餐厅，没问题，上野公园大门对面我正好有一套，两层三间的，您什么时候过去看房，到时我让人把钥匙给您送去。”听完坂本的话，北野二话没说就答应了。
林海不禁惊诧，这家伙可以随时提供自己心仪位置的房屋啊，于是又问了几处地方，都是东京繁华地段的，北野没有任何犹豫地回答，那些地方他都有门面房，不过目前都签了长租，林海买了短期内也用不上。
“你这么多房子，地段都很不错，舍得卖吗？”林海撇撇嘴，坂本会意地问起北野。
“唉......”北野叹了口气，过了一会才开口说道，“其实这件事，东京很多人都知道，”他手指指上方，“我不过是个出头露面的角色，这些房屋真正的主人不是我。”
“茶屋？”林海一脸懵懂，“是喝茶的地方吗？”
北野一脸苦笑，坂本可不敢笑，连忙小声为老板解释。
所谓茶屋，在日本专指茶屋家族，其先祖是茶屋四郎次郎清延，一个让林海听得差点翻白眼的奇特名字。林海之前可从没有听说过他，然而对日本历史很熟悉的人没有不知道他的。
正是这个16世纪晚期的日本富商，在织田信长自杀身亡的“本能寺之变”后，用金钱开道，让德川家康顺利通过山贼林立的伊贺山道，顺利返回冈岐城掌控住国内形势。德川家康开创江户幕府后，茶屋......清延就作为幕府的商界代理人，掌握了巨大的资源，成为日本最顶级的豪商。
“原来是个吕不韦般的红顶商人啊。”林海点点头，认真听着北野接下去的诉说。
茶屋家族从此和德川幕府捆绑在一起，世世代代都是德川家臣，后来陆续掌控了日本的生丝进出口权，土地赎买权，食盐贩卖权。在德川幕府全盛时，当时的茶屋陆陆续续购买下东京差不多五分之一的土地。
历史车轮滚滚向前，吕不韦死得很惨，胡雪岩同样如此，德川幕府也终究无法避免落幕。当明治天皇打败幕府，独揽大权后，茶屋的政治地位一落千丈，相应的经济特权更是荡然无存。还好，其时日本已经向西方学习，相应的经济法律还算健全，总算没有抄家灭门，但是割肉给新的权贵阶层，这是应有之意。
于是接下来的将近百年里，茶屋家族陆续出售了很多产业，包括房地产，再加上后代没有出现特别出色的人才，到了今日，可谓风雨飘摇，仅靠着收取房租过活，这样还是有些支撑不了一个人口众多的大家族。特别是战争前后，茶屋家族更是窘迫，每年都要卖掉一些房地产，才堪堪能够维持家用。
北野家族正是茶屋家族的家臣，世世代代为他们打理东京的房地产业务，这一代就传到北野手上。
林海摇头暗叹，这就是一个封建买办贵族家族，被大时代浪潮无情淘汰的典型案列啊，不求上进还要维持旧日奢靡，哪能不坐吃山空，最后山穷水尽。
当听北野说这一百年来，茶屋家族只不过卖掉差不多一半地产时，林海差点跳起来，“这么说，你目前手上还拥有东京一成的房地产？”
北野微笑颔首，略有自得。
百足之虫死而不僵，古人诚不欺我，这茶屋家族目前还是妥妥的东京地产大亨啊。
林海感叹着，心中忽然火热起来，这个家族，绝对是一个最佳收购对象呐，他恨不得大声告诉北野，一定要再多坚持几年，少卖些地，等着我变有钱啊！
林海是个风风火火的人，当下搭乘北野的车子赶往上野公园，经过之前去过的那座庭院时，林海随意提了一句，北野笑眯眯告诉他，这是茶屋在47年出售给田冈一雄的，当时只收美金，价格是15万美金，经手人正是北野。
“在东京市区，我手里还有好几套类似的庭院，如果您有需要，随时可以找我。”
“算了，现在我还没有太大兴趣。”林海略有心动，但是想想这几年正是赚钱的大好时机，这种占有大额资金的奢侈品，还是先不考虑吧。
北野的商业物业位置非常之好，正对着上野公园东大门，就是略微破旧些，砖石堆砌的墙壁看上去很沧桑，屋顶上还有一个显目的大洞。
“当年这里面被扔了个炸弹，还好是个哑弹，否则这幢房子就保不住了。”北野打开大门，里面灰尘飞起，蛛网丛生，他略有些尴尬，“现在我卖房租房的收入需要马上上交，整修的资金还需要族长批复，所以这里就耽搁了，不然早就租掉了。”
林海在马路上走了一圈，旁边的一些门面目前基本上开满了各种店铺，有寿司屋，居酒馆。令人意外的是，还有一间土耳其浴室，外墙上挂着夸张的比基尼女郎彩报，风情万种地凝视着每一个路人。林海很快走过去，身后一帮美军士兵正嬉笑着走出来，操着美式英语说着淫词浪语。
回到门面那，里面灰尘沉寂下来，几人小心翼翼进去，从一楼到二楼大致看了一遍，林海当即决定买下这座面积1700多平方的超大商业门脸，将来作为麦当劳的东京旗舰店。
与北野约定明日上午到富国银行再正式交易后，几人离开。（未完待续）
在东京要买房产土地，林海第一个想到的就是在沉船拍卖会上帮自己抬价的北野，坂本自然也强烈推荐这个老朋友，于是马上拨通了对方电话。
作为不言堂的贵宾客户，北野来过这里好多次，二十分钟后一辆黑色的林肯车停到店门口，北野悠悠然下车，看见林海和坂本站在不言堂门口微笑着迎接他。
“哎呀，林先生，怎么劳驾您亲自来接我呐，实在是令人受宠若惊啊。”北野完全没有上次沉船拍卖会时的矜持，紧赶几步，俯身和林海双手紧握，一脸诚惶诚恐模样，“听说您美国回来就一直在忙，不然我早通过坂本君引见前来拜访您了。”
看来我在美国的故事，东京的高层们的确都知道了，林海心中异样，客气地扶着他往里走。
“要买房子开美式餐厅，没问题，上野公园大门对面我正好有一套，两层三间的，您什么时候过去看房，到时我让人把钥匙给您送去。”听完坂本的话，北野二话没说就答应了。
林海不禁惊诧，这家伙可以随时提供自己心仪位置的房屋啊，于是又问了几处地方，都是东京繁华地段的，北野没有任何犹豫地回答，那些地方他都有门面房，不过目前都签了长租，林海买了短期内也用不上。
“你这么多房子，地段都很不错，舍得卖吗？”林海撇撇嘴，坂本会意地问起北野。
“唉......”北野叹了口气，过了一会才开口说道，“其实这件事，东京很多人都知道，”他手指指上方，“我不过是个出头露面的角色，这些房屋真正的主人不是我。”
“茶屋？”林海一脸懵懂，“是喝茶的地方吗？”
北野一脸苦笑，坂本可不敢笑，连忙小声为老板解释。
所谓茶屋，在日本专指茶屋家族，其先祖是茶屋四郎次郎清延，一个让林海听得差点翻白眼的奇特名字。林海之前可从没有听说过他，然而对日本历史很熟悉的人没有不知道他的。
正是这个16世纪晚期的日本富商，在织田信长自杀身亡的“本能寺之变”后，用金钱开道，让德川家康顺利通过山贼林立的伊贺山道，顺利返回冈岐城掌控住国内形势。德川家康开创江户幕府后，茶屋......清延就作为幕府的商界代理人，掌握了巨大的资源，成为日本最顶级的豪商。
“原来是个吕不韦般的红顶商人啊。”林海点点头，认真听着北野接下去的诉说。
茶屋家族从此和德川幕府捆绑在一起，世世代代都是德川家臣，后来陆续掌控了日本的生丝进出口权，土地赎买权，食盐贩卖权。在德川幕府全盛时，当时的茶屋陆陆续续购买下东京差不多五分之一的土地。
历史车轮滚滚向前，吕不韦死得很惨，胡雪岩同样如此，德川幕府也终究无法避免落幕。当明治天皇打败幕府，独揽大权后，茶屋的政治地位一落千丈，相应的经济特权更是荡然无存。还好，其时日本已经向西方学习，相应的经济法律还算健全，总算没有抄家灭门，但是割肉给新的权贵阶层，这是应有之意。
于是接下来的将近百年里，茶屋家族陆续出售了很多产业，包括房地产，再加上后代没有出现特别出色的人才，到了今日，可谓风雨飘摇，仅靠着收取房租过活，这样还是有些支撑不了一个人口众多的大家族。特别是战争前后，茶屋家族更是窘迫，每年都要卖掉一些房地产，才堪堪能够维持家用。
北野家族正是茶屋家族的家臣，世世代代为他们打理东京的房地产业务，这一代就传到北野手上。
林海摇头暗叹，这就是一个封建买办贵族家族，被大时代浪潮无情淘汰的典型案列啊，不求上进还要维持旧日奢靡，哪能不坐吃山空，最后山穷水尽。
当听北野说这一百年来，茶屋家族只不过卖掉差不多一半地产时，林海差点跳起来，“这么说，你目前手上还拥有东京一成的房地产？”
北野微笑颔首，略有自得。
百足之虫死而不僵，古人诚不欺我，这茶屋家族目前还是妥妥的东京地产大亨啊。
林海感叹着，心中忽然火热起来，这个家族，绝对是一个最佳收购对象呐，他恨不得大声告诉北野，一定要再多坚持几年，少卖些地，等着我变有钱啊！
林海是个风风火火的人，当下搭乘北野的车子赶往上野公园，经过之前去过的那座庭院时，林海随意提了一句，北野笑眯眯告诉他，这是茶屋在47年出售给田冈一雄的，当时只收美金，价格是15万美金，经手人正是北野。
“在东京市区，我手里还有好几套类似的庭院，如果您有需要，随时可以找我。”
“算了，现在我还没有太大兴趣。”林海略有心动，但是想想这几年正是赚钱的大好时机，这种占有大额资金的奢侈品，还是先不考虑吧。
北野的商业物业位置非常之好，正对着上野公园东大门，就是略微破旧些，砖石堆砌的墙壁看上去很沧桑，屋顶上还有一个显目的大洞。
“当年这里面被扔了个炸弹，还好是个哑弹，否则这幢房子就保不住了。”北野打开大门，里面灰尘飞起，蛛网丛生，他略有些尴尬，“现在我卖房租房的收入需要马上上交，整修的资金还需要族长批复，所以这里就耽搁了，不然早就租掉了。”
林海在马路上走了一圈，旁边的一些门面目前基本上开满了各种店铺，有寿司屋，居酒馆。令人意外的是，还有一间土耳其浴室，外墙上挂着夸张的比基尼女郎彩报，风情万种地凝视着每一个路人。林海很快走过去，身后一帮美军士兵正嬉笑着走出来，操着美式英语说着淫词浪语。
回到门面那，里面灰尘沉寂下来，几人小心翼翼进去，从一楼到二楼大致看了一遍，林海当即决定买下这座面积1700多平方的超大商业门脸，将来作为麦当劳的东京旗舰店。
与北野约定明日上午到富国银行再正式交易后，几人离开。（未完待续）