第244章 方明的规划(第3更)
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“经济合作社?”
包括陈伟民在内,很多人都是第一次听到这个词,当下也是一头雾水。陈伟民更是直接问道:“阿明,这个经济合作社是做什么用的?”
方明认真说道:“你们可以把经济合作社理解成一家公司。大家一起入股,共同持有这家公司的股份。如果公司产生收益,大家就可以根据各自的股份进行分红。”
陈伟民沉思了几秒,然后一拍大腿说道:“我知道了。这不就是以前的生产大队嘛!大家凭力气赚工分,过完年的时候凭工分分粮食。”
方明笑着点点头:“是有点像。不过我们过年分的钱,不是粮食。而且我们是根据大家的股份来分红,不是根据工分。”
“我懂的。我懂的。”
陈伟民连连点头,然后问道:“但是阿明,咱们为啥突然要弄这个经济合作社?咱们现在不是挺好的吗?”
“对啊。阿明我不是反对你。我就是不知道弄这个东西的意义是啥?”
“万一以后合作社亏钱咋办啊?”
“阿明,经济合作社怎么赚钱啊?”
“……”
村民们理解了合作社的含义之后,马上又提出各种问题。毕竟对于月亮岛的村民来说,连开公司都是一件极为稀罕的事情。更不要说什么经济合作社了。
要是谁家的孩子在外面开了公司,那可是会被全村人羡慕的。
听到众人的问题,方明也是正色解释道:“很简单,为了咱们月亮岛的旅游做一个整体规划。”
众人均是不解:“整体规划?”
方明点点头,问道:“我问大家一个问题。咱们月亮岛一共能开多少家民宿,能入住多少个客人,你们知道吗?”
陈伟民大笑:“阿明,难道你还怕咱们月亮岛的民宿不够住?现在家家户户都有大房子,怎么可能会不够住呢。”
方明摇头:“村长,先统计一下再说。咱们现在就盘点一下,让大家报数吧。”
牛婶马上举起了手:“我家能开十个房间。”
“我家也可以开个房间。”
“我家要是好好拾掇一下,能腾5个房间出来。”
“我家里小。只有个房间。”
“……”
很快,村民们纷纷把自己家的空房间报了一遍,然后由陈伟民登记下来。十五分钟后,陈伟民把纸递给方明。他笑道:“阿明你看,咱们月亮岛足足有1个民宿房间呢。”
月亮岛总共有一百来户人家。
不过每家每户的房子有大有小。就像牛叔牛婶家,房子足足有四层。可以腾出10个房间。但是也有人家里是平房,一个房间都腾不出来。
不过统计下来,总共也有1个房间。
陈伟民笑道:“就算是一个房间住一个人,咱们月亮岛的民宿也可以住1个人。再加上咱们还有100多顶帐篷,肯定是够的嘛。阿明,这件事情你多虑啦。”
没想到方明眉头紧锁,然后微微偏头。
他望着陈伟民说道:“村长,这1个房间有多少是可以当成民宿的,你有没有想过?”
陈伟民微微一愣:“阿明,啥意思?”
方明接着说道:“就比如说牛叔牛婶家一共有十个房间。但是这10个房间都能当成民宿来住吗?据我所知,牛叔家4楼是没有装修过的。连屋顶的吊顶和水电都没做,更不要说隔热和防水了。这样的房间,怎么可能会有人住呢?”
牛叔不好意思挠挠头:“是这个道理。其实我楼上四个房间是杂物间,本来也没准备出租的。”
方明接着说道:“又比如说我家报了5个房间。但其实有个房间都堆满了杂物,而且还冬冷夏热四季透风。平时连铜板都嫌弃不去住。你说这种民宿,怎么可能会有客人?”
“如果把这些无效房间全部都剔除,适合做民宿的又有几个房间?我估计撑死了也就150个左右。”
陈伟民听完也是微微点头:“是这么一回事儿。150个房间好像确实有点少了。”
方明正色道:“而且我们能保证这150个房间都能租出去吗?位置有好有差,房间也有好有差。按照正常来说,能租出三分之二已经很不错了。”
“其他的客人住哪里?难道全部住帐篷?这是不现实的。”
陈伟民越听越急,挠头对方明说道:“阿明就别卖关子了。你就直说吧,到底该怎么做?”
方明道:“很简单。建酒店就行了。等来月亮岛旅游的人多了以后,势必会出现分层消费的。有人喜欢住帐篷,有人喜欢住民宿,也有人喜欢住酒店。所以咱们必须要这些都考虑进去。”
“吃饭也是一样。”
“有人喜欢吃渔家乐,也有人喜欢吃路边摊。但是喜欢去饭点吃饭的人也是有的。所以咱们也要把配套的饭点建造起来。”
“另外码头也要扩大。”
“岛上的娱乐项目呢?要带游客出海,带游客环岛,还要带客人海钓游玩。甚至还可以新增快艇、潜水等项目,都是游客喜欢的。这一些娱乐活动如果没有统一的规划,是很容易引起恶意竞争的,而且也会让客人的体验感下降。”
“要把这些做好,势必是要统一经营的。要不然换做我们哪个人,都没有实力做好这些。”
“……”
“这……”
听到方明的话,陈伟民也是露出了为难神情。他迟疑说道:“我本来以为开放旅游只需要让游客来就行了。没想到居然还有这么多的事情要做?”
方明点头道:“咱们要么就不做。要做就要做好。月亮岛附近海域的鱼越来越少了。咱们还是得多想想其他出路。”
方明也有私心。
他是龙王大人。
海里的鱼虾蟹都是他的子民。
所以方明也不希望看到自己的子民被人一网一网打捞上来。如果出现恶意打捞,甚至还会导致海域等级下降。
所以方明绝对不允许发生这样的事情。
月亮岛的旅游开发势在必行。
陈伟民叹了口气:“阿明,按照你的说法,咱们又要建酒店又要建饭店,甚至还要扩建码头买快艇。咱们哪有这么多钱啊。”
“咱们祖祖辈辈都是渔民,真的是没啥钱的。”
方明点头道:“我知道。所以我们采用合作社的形式。我把合作社的股份分成1000股,每份1万块钱。你们大家先认购股份。最后有剩下的,全部都给我。”
【作者题外话】:方明的月亮岛规划终于出来了。
欢迎大家去玩。
前提是,千万不能破坏月亮岛的环境哦。(未完待续)
“经济合作社?”
包括陈伟民在内,很多人都是第一次听到这个词,当下也是一头雾水。陈伟民更是直接问道:“阿明,这个经济合作社是做什么用的?”
方明认真说道:“你们可以把经济合作社理解成一家公司。大家一起入股,共同持有这家公司的股份。如果公司产生收益,大家就可以根据各自的股份进行分红。”
陈伟民沉思了几秒,然后一拍大腿说道:“我知道了。这不就是以前的生产大队嘛!大家凭力气赚工分,过完年的时候凭工分分粮食。”
方明笑着点点头:“是有点像。不过我们过年分的钱,不是粮食。而且我们是根据大家的股份来分红,不是根据工分。”
“我懂的。我懂的。”
陈伟民连连点头,然后问道:“但是阿明,咱们为啥突然要弄这个经济合作社?咱们现在不是挺好的吗?”
“对啊。阿明我不是反对你。我就是不知道弄这个东西的意义是啥?”
“万一以后合作社亏钱咋办啊?”
“阿明,经济合作社怎么赚钱啊?”
“……”
村民们理解了合作社的含义之后,马上又提出各种问题。毕竟对于月亮岛的村民来说,连开公司都是一件极为稀罕的事情。更不要说什么经济合作社了。
要是谁家的孩子在外面开了公司,那可是会被全村人羡慕的。
听到众人的问题,方明也是正色解释道:“很简单,为了咱们月亮岛的旅游做一个整体规划。”
众人均是不解:“整体规划?”
方明点点头,问道:“我问大家一个问题。咱们月亮岛一共能开多少家民宿,能入住多少个客人,你们知道吗?”
陈伟民大笑:“阿明,难道你还怕咱们月亮岛的民宿不够住?现在家家户户都有大房子,怎么可能会不够住呢。”
方明摇头:“村长,先统计一下再说。咱们现在就盘点一下,让大家报数吧。”
牛婶马上举起了手:“我家能开十个房间。”
“我家也可以开个房间。”
“我家要是好好拾掇一下,能腾5个房间出来。”
“我家里小。只有个房间。”
“……”
很快,村民们纷纷把自己家的空房间报了一遍,然后由陈伟民登记下来。十五分钟后,陈伟民把纸递给方明。他笑道:“阿明你看,咱们月亮岛足足有1个民宿房间呢。”
月亮岛总共有一百来户人家。
不过每家每户的房子有大有小。就像牛叔牛婶家,房子足足有四层。可以腾出10个房间。但是也有人家里是平房,一个房间都腾不出来。
不过统计下来,总共也有1个房间。
陈伟民笑道:“就算是一个房间住一个人,咱们月亮岛的民宿也可以住1个人。再加上咱们还有100多顶帐篷,肯定是够的嘛。阿明,这件事情你多虑啦。”
没想到方明眉头紧锁,然后微微偏头。
他望着陈伟民说道:“村长,这1个房间有多少是可以当成民宿的,你有没有想过?”
陈伟民微微一愣:“阿明,啥意思?”
方明接着说道:“就比如说牛叔牛婶家一共有十个房间。但是这10个房间都能当成民宿来住吗?据我所知,牛叔家4楼是没有装修过的。连屋顶的吊顶和水电都没做,更不要说隔热和防水了。这样的房间,怎么可能会有人住呢?”
牛叔不好意思挠挠头:“是这个道理。其实我楼上四个房间是杂物间,本来也没准备出租的。”
方明接着说道:“又比如说我家报了5个房间。但其实有个房间都堆满了杂物,而且还冬冷夏热四季透风。平时连铜板都嫌弃不去住。你说这种民宿,怎么可能会有客人?”
“如果把这些无效房间全部都剔除,适合做民宿的又有几个房间?我估计撑死了也就150个左右。”
陈伟民听完也是微微点头:“是这么一回事儿。150个房间好像确实有点少了。”
方明正色道:“而且我们能保证这150个房间都能租出去吗?位置有好有差,房间也有好有差。按照正常来说,能租出三分之二已经很不错了。”
“其他的客人住哪里?难道全部住帐篷?这是不现实的。”
陈伟民越听越急,挠头对方明说道:“阿明就别卖关子了。你就直说吧,到底该怎么做?”
方明道:“很简单。建酒店就行了。等来月亮岛旅游的人多了以后,势必会出现分层消费的。有人喜欢住帐篷,有人喜欢住民宿,也有人喜欢住酒店。所以咱们必须要这些都考虑进去。”
“吃饭也是一样。”
“有人喜欢吃渔家乐,也有人喜欢吃路边摊。但是喜欢去饭点吃饭的人也是有的。所以咱们也要把配套的饭点建造起来。”
“另外码头也要扩大。”
“岛上的娱乐项目呢?要带游客出海,带游客环岛,还要带客人海钓游玩。甚至还可以新增快艇、潜水等项目,都是游客喜欢的。这一些娱乐活动如果没有统一的规划,是很容易引起恶意竞争的,而且也会让客人的体验感下降。”
“要把这些做好,势必是要统一经营的。要不然换做我们哪个人,都没有实力做好这些。”
“……”
“这……”
听到方明的话,陈伟民也是露出了为难神情。他迟疑说道:“我本来以为开放旅游只需要让游客来就行了。没想到居然还有这么多的事情要做?”
方明点头道:“咱们要么就不做。要做就要做好。月亮岛附近海域的鱼越来越少了。咱们还是得多想想其他出路。”
方明也有私心。
他是龙王大人。
海里的鱼虾蟹都是他的子民。
所以方明也不希望看到自己的子民被人一网一网打捞上来。如果出现恶意打捞,甚至还会导致海域等级下降。
所以方明绝对不允许发生这样的事情。
月亮岛的旅游开发势在必行。
陈伟民叹了口气:“阿明,按照你的说法,咱们又要建酒店又要建饭店,甚至还要扩建码头买快艇。咱们哪有这么多钱啊。”
“咱们祖祖辈辈都是渔民,真的是没啥钱的。”
方明点头道:“我知道。所以我们采用合作社的形式。我把合作社的股份分成1000股,每份1万块钱。你们大家先认购股份。最后有剩下的,全部都给我。”
【作者题外话】:方明的月亮岛规划终于出来了。
欢迎大家去玩。
前提是,千万不能破坏月亮岛的环境哦。(未完待续)