第161章 淡定
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下午三点多的时候，舟子全得知农田征收的事，风风火火赶来看情况，昨天夜里好不容易有了希望，现在闹出工厂征收地，那还了得？
“哎，你们说，那地征得成吗？”
“谁知道呢？你们家就好了……”
舟子全跑到廖彬家里的时候，溪边洗小孩衣服的村妇们和老人们，都在讨论今天电子厂征地的事，有人高兴有人愁。
高兴的人征地范围有她们家里农田，愁的人征地有限，并没有征到她们家农田，真要征地成功了，光是分红和补偿富足一些人。
“廖彬，你还有心情洗车？”
舟子全跑进廖彬家院子，发现廖彬在院子里悠哉活哉洗车，丝毫不担忧电子厂征地的事，舟子全一脸无语算是服了廖彬。
“我不洗车干什么？过来帮忙洗车？”
“洗什么车？你帮我洗大货车才差不多，我洗车都花了00多！”
廖彬看了眼舟子全，无所谓地耸耸肩，现在没什么事做，不洗车干什么？舟子全算是服了廖彬，自己过来可不是帮他洗车的。
他的大货车装了化肥，洗车都花了00多，廖彬倒是好十五块的洗车费都省下，要是人人都像他这样想，洗车业倒闭了！
“别洗了，找你有正事！”
廖彬不紧不慢的洗车，舟子全算是服了他，都什么时候了？还有心情洗车，就不关心征地的大事？
“进来喝茶吧！”
廖彬把水管丢到一边，招呼舟子全进屋喝茶聊天，他风风火火赶来为什么事？廖彬心里一清二楚，征地那么大的事，他要是不知道那还真是奇怪了。
“廖彬，征地到底什么情况？你怎么一点也不心急？”
进到廖彬家客厅里，廖父和廖母都不在家，也不知道跑哪去窜门了，廖彬不紧不慢泡茶招待，舟子全一脸心急问廖彬什么情况。
要是真的征地成功，那他财路岂不是断了？舟子全最不能忍受看到这一点，他不是黄金村的人，征地也没他分红补偿什么政策。
好不容易有个盼头，车贷什么的都盼着这一回，突然其来就给征地这么一闹，舟子全算是火恼又寝食难安，这不是摆着要断他的财路？
“瞧你熊样，放心吧，只是雷声大雨点小而已，肯定征地不成功的！”
“哦？”
廖彬淡定十足肯定的话，舟子全忍不住一脸大感意外，带着不解疑问看向廖彬，不明白廖彬怎么那么敢肯定？
“企业的土地征收，除按万元/亩标准给予补偿，还要按照每年的产值6~7倍补偿……”
廖彬派了一根烟给舟子全消消火，在舟子全急躁不安目光下，廖彬摇摇头苦笑一声，把上网了解到的征地信息，大致分析出来。
农业保护用地本来就不值钱，甚至不能改变其用途，不是农业保护用地的地块，可以自行出租，商业用地（修建工厂，建设工业园区）比较可以。
土地性质不一样，价格差十万八千里，电子厂征收的地属于农业保护用地，那性质是无法流转的，改变农业保护用地、破坏农保地是可以量刑的。
就算是他们打通了县城关系，招商办也点头了，那也不是那么征收的，主要现在村里种下的辣椒种子，光是补偿和每年分红，鬼精的RB外商肯定接受不了。
“子全，按照农田征地法，水田按工程占用前年利润，水田平均年产值116元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算……”
廖彬看了眼还心存担忧的舟子全，摇摇头服了没事不多了解征地法的舟子全，打个比例出来好让舟子全安心。
按照征地法，现在黄金村种植的都是辣椒，而不是法规上廉价的水稻标准补偿法，光是那一笔宏观的补偿数目，是没人能接受得了。
变换一下，辣椒田产值4000元，半年000元，秧前已投入成本的补半年，秧后补偿一年，平白无故补贴那么多？谁吃得消？
除了征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，又是一大笔费用等等。
“你哪知道那么多消息？”
舟子全半信半疑地看向廖彬，喝一口茶压压惊，要是廖彬分析得没错，舟子全还真放心不少，什么都不怕，就怕断了好不容易找到的财路。
昨天夜里舟子全兴奋了一夜，就盼着这一次拼对一步步发展下去，突然其来的征地消息，可谓是完全打乱了舟子全的梦想。
“子全，换成你是征地老板，你乐意吗？”
廖彬气定神闲笑看频频点头的舟子全，没有回答舟子全的疑问，翘起二郎腿反问舟子全一句，换成他是征地老板，他会有那么傻还去征地农业用地？
“肯定不乐意！”
经过廖彬这么一说，舟子全恍然大悟起来，真要是哪样还不如征收商业用地划算，光是补偿吃饭不做事农民分红，就足够厂商头疼的了，更别提辣椒田吐血的补偿。
“那不就行了，不要去理会别人风言风语，农业用地不是那么好征的！”
“好吧！”
经过廖彬这么一开解，舟子全点点头算是醒悟过来，黄金村的农田还真的不是那么好征收，按照标准水稻田征收法，估计没人会乐意。
廖彬相信张书记懂得分析，懂得怎么团结黄金村，不会因小利而损失大利，招商引资办厂是好事，但不利于黄金村的团结和发展。
“那你们张书记怎么说？”
舟子全是放心了不少，但还是要得张书记那边发话才是最终决定，征不征都是村委会说了算，没有村委会的消息，舟子全始终有些不放心。
“急什么？等着吧！”
得，感情说了那么多，舟子全还是不怎么相信自己，败服的廖彬头疼不已地揉着头，要是征地能够成功，廖彬还真是服了钱多人傻的电子厂。
挫败的廖彬懒得与舟子全废话，干脆出去洗自己的车，征地的消息很快就会有，廖彬不急也不去愁，断定电子厂征地会失败。（未完待续）
下午三点多的时候，舟子全得知农田征收的事，风风火火赶来看情况，昨天夜里好不容易有了希望，现在闹出工厂征收地，那还了得？
“哎，你们说，那地征得成吗？”
“谁知道呢？你们家就好了……”
舟子全跑到廖彬家里的时候，溪边洗小孩衣服的村妇们和老人们，都在讨论今天电子厂征地的事，有人高兴有人愁。
高兴的人征地范围有她们家里农田，愁的人征地有限，并没有征到她们家农田，真要征地成功了，光是分红和补偿富足一些人。
“廖彬，你还有心情洗车？”
舟子全跑进廖彬家院子，发现廖彬在院子里悠哉活哉洗车，丝毫不担忧电子厂征地的事，舟子全一脸无语算是服了廖彬。
“我不洗车干什么？过来帮忙洗车？”
“洗什么车？你帮我洗大货车才差不多，我洗车都花了00多！”
廖彬看了眼舟子全，无所谓地耸耸肩，现在没什么事做，不洗车干什么？舟子全算是服了廖彬，自己过来可不是帮他洗车的。
他的大货车装了化肥，洗车都花了00多，廖彬倒是好十五块的洗车费都省下，要是人人都像他这样想，洗车业倒闭了！
“别洗了，找你有正事！”
廖彬不紧不慢的洗车，舟子全算是服了他，都什么时候了？还有心情洗车，就不关心征地的大事？
“进来喝茶吧！”
廖彬把水管丢到一边，招呼舟子全进屋喝茶聊天，他风风火火赶来为什么事？廖彬心里一清二楚，征地那么大的事，他要是不知道那还真是奇怪了。
“廖彬，征地到底什么情况？你怎么一点也不心急？”
进到廖彬家客厅里，廖父和廖母都不在家，也不知道跑哪去窜门了，廖彬不紧不慢泡茶招待，舟子全一脸心急问廖彬什么情况。
要是真的征地成功，那他财路岂不是断了？舟子全最不能忍受看到这一点，他不是黄金村的人，征地也没他分红补偿什么政策。
好不容易有个盼头，车贷什么的都盼着这一回，突然其来就给征地这么一闹，舟子全算是火恼又寝食难安，这不是摆着要断他的财路？
“瞧你熊样，放心吧，只是雷声大雨点小而已，肯定征地不成功的！”
“哦？”
廖彬淡定十足肯定的话，舟子全忍不住一脸大感意外，带着不解疑问看向廖彬，不明白廖彬怎么那么敢肯定？
“企业的土地征收，除按万元/亩标准给予补偿，还要按照每年的产值6~7倍补偿……”
廖彬派了一根烟给舟子全消消火，在舟子全急躁不安目光下，廖彬摇摇头苦笑一声，把上网了解到的征地信息，大致分析出来。
农业保护用地本来就不值钱，甚至不能改变其用途，不是农业保护用地的地块，可以自行出租，商业用地（修建工厂，建设工业园区）比较可以。
土地性质不一样，价格差十万八千里，电子厂征收的地属于农业保护用地，那性质是无法流转的，改变农业保护用地、破坏农保地是可以量刑的。
就算是他们打通了县城关系，招商办也点头了，那也不是那么征收的，主要现在村里种下的辣椒种子，光是补偿和每年分红，鬼精的RB外商肯定接受不了。
“子全，按照农田征地法，水田按工程占用前年利润，水田平均年产值116元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算……”
廖彬看了眼还心存担忧的舟子全，摇摇头服了没事不多了解征地法的舟子全，打个比例出来好让舟子全安心。
按照征地法，现在黄金村种植的都是辣椒，而不是法规上廉价的水稻标准补偿法，光是那一笔宏观的补偿数目，是没人能接受得了。
变换一下，辣椒田产值4000元，半年000元，秧前已投入成本的补半年，秧后补偿一年，平白无故补贴那么多？谁吃得消？
除了征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，又是一大笔费用等等。
“你哪知道那么多消息？”
舟子全半信半疑地看向廖彬，喝一口茶压压惊，要是廖彬分析得没错，舟子全还真放心不少，什么都不怕，就怕断了好不容易找到的财路。
昨天夜里舟子全兴奋了一夜，就盼着这一次拼对一步步发展下去，突然其来的征地消息，可谓是完全打乱了舟子全的梦想。
“子全，换成你是征地老板，你乐意吗？”
廖彬气定神闲笑看频频点头的舟子全，没有回答舟子全的疑问，翘起二郎腿反问舟子全一句，换成他是征地老板，他会有那么傻还去征地农业用地？
“肯定不乐意！”
经过廖彬这么一说，舟子全恍然大悟起来，真要是哪样还不如征收商业用地划算，光是补偿吃饭不做事农民分红，就足够厂商头疼的了，更别提辣椒田吐血的补偿。
“那不就行了，不要去理会别人风言风语，农业用地不是那么好征的！”
“好吧！”
经过廖彬这么一开解，舟子全点点头算是醒悟过来，黄金村的农田还真的不是那么好征收，按照标准水稻田征收法，估计没人会乐意。
廖彬相信张书记懂得分析，懂得怎么团结黄金村，不会因小利而损失大利，招商引资办厂是好事，但不利于黄金村的团结和发展。
“那你们张书记怎么说？”
舟子全是放心了不少，但还是要得张书记那边发话才是最终决定，征不征都是村委会说了算，没有村委会的消息，舟子全始终有些不放心。
“急什么？等着吧！”
得，感情说了那么多，舟子全还是不怎么相信自己，败服的廖彬头疼不已地揉着头，要是征地能够成功，廖彬还真是服了钱多人傻的电子厂。
挫败的廖彬懒得与舟子全废话，干脆出去洗自己的车，征地的消息很快就会有，廖彬不急也不去愁，断定电子厂征地会失败。（未完待续）