第273章 才300亿人民币！买！
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“是的老板，集团公司旗下的大部分公司都在这个工业区里，但是分的比较散，所以我们安保公司在每个公司都要投入差不多的精力，这让兄弟们压力很大，所以我刚才才建议可以设计制造防御机器人来参与到公司的安保当中。
但是如果我们集团把科技园区大部分的土地都买下来，然后统一规划建设的话，那我们安保公司所要保护的地方的就是一个整体了，这会让我们的安保压力至少降低一半！
主要是外围安保可以进行统一管理，没有许可的人和车辆连大门都进不了，集团公司内部的安保设施也可以进行最合理的规划，对于公司后面越来越严重的间谍入侵活动可以进行更好的防护！”朱晨杰也跟着说出了他们同意这样做的原因。
“好！你们的计划非常好！我也觉得是时候建立集团总部了！我同意你们的规划，你们既然讨论过了，那前期的调查应该都做了吧？给我说说具体的情况！”雷天唐高兴的说道。
他确实很高兴自己手下这帮职业经理人愿意积极的为公司发展着想，也不会为他们不经过他就私下里讨论公司的发展规划而生气，有这么省心的手下，他高兴都还来不及呢！
其实他之前也考虑过建设集团总部的事情，不过只是个初步的想法，主要是那个时候他觉得为时尚早，因为他当时认为几个公司虽然发展的速度都很快，但是有没有集团公司总部的存在问题不大。
现在经过田明理的提醒，他也知道集团总部的建设确实可以开始了，因为土地需要审批，总部究竟建成什么要的建筑也需要设计，设计完成后才可以开工建设，而且建设的工期也不会短。
还有一些其它的乱七八糟的琐事，这些事情都是需要花费很多的精力和很长的时间的，哪怕是现在就开始准备，到集团总部建设完成，最少也要近两年的时间！
而这两年的时间里，集团公司的规模不可能还是现在这个样子，他也不可能不再增加几个公司，而集团公司规模扩大的最基本条件就是需要土地，而且还是大量的土地，如果不提前规划好的话，还像现在东一块西一块的建设的话，管理起来确实麻烦。
而且就像是朱晨杰说的那样，安保工作也不好做，所以他们讨论的买下这个科技园区的大部分土地，将集团公司在这个科技园区里的公司都规划到一起的话，确实对集团的发展非常有好处，所以他才会这么干脆的同意了这个规划，并立刻开始问起具体的细节。
“既然我们有这个想法，那我们肯定会进行先期的调查的！如果没有掌握具体的数据，那不是纸上谈兵了嘛！
老板你应该知道，我们这个高科技工业园区是一个才规划没有多长时间的新园区，园区正式对外招商才3年不到的时间，所以大部分的公司都将公司用地选择在了离市区更近的前半段。
而我们集团公司旗下的公司所购买的土地却都是在后半段，所以我们这些公司才可以在购买土地的时候买的很大，因为选择后半段的公司很少。
整个工业园区的总面积是105平方公里，现在连我们公司在一起，土地的使用率却连30平方公司都没有。
所以我们调查过后认为我们的计划是可行的，我们计划购买的土地大概有66平方公里，也就是近100000亩的土地。
按照工业园区目前的地价，每亩平均在32万人民币左右，而我们一下子买这么大一片，我们有信心可以将土地的价格谈到每亩28万到30万。
那10万亩的土地总价格大概就在280亿人民币到300亿人民币之间，当然，这里面有1万多亩的土地是我们集团公司旗下的各个公司已经买下来的，所以这个总价还需要减掉30亿这个样子。
但是因为这块土地上已经有好几家公司了，我们要想让他们搬离的话，肯定是需要赔偿他们损失的，我们简单的估算了一下，如果按照最高标准来补偿他们的话，那大概需要花30亿人民币左右。
所以整个土地购买计划的总购买价还是在280亿到300亿之间！”还是田明理进行了回答。
“才300亿人民币，也不多嘛！换算成美金的话也就45亿，这个价格我同意了！到时候我来拨款就是了！”雷天唐笑着说道，这么大一片土地总共才要这么点钱，对现在荷包鼓鼓的他来说一点问题都没有。
“其实不用老板拨款的！我们科技公司这边随着家用机器人的热销，现金流还是非常充足的！支持集团总部的建设是完全没有问题的！”孔宇笑发言道。
“哈哈！大家听听，我们的孔经理来炫富了！你们这边是有钱不假，但是后续花钱也厉害，火箭和卫星项目都需要长期的投入，更别说我们的长远计划是要制造真正的宇宙飞船了！那个可是烧钱的无底洞！
所以你们公司这边的钱暂时还是不要动了，那么大的资金，你们完全可以组建一个专业的投资部门，然后对外进行投资，让这些资金自己增值。
对了，我们要买的土地上不是有几家公司是为我们公司提供各种配件或者材料嘛，你们这边也可以对他们投资一下，并提供一些技术，让他们可以进行产业升级，将他们发展成我们集团公司的外围企业，这样的条件应该可以让他们心甘情愿的搬家了吧？
还可以投资一些和我们现在的火箭项目以及卫星项目等相关的配套企业，对他们进行技术支持，让我们公司采购配套设备和零件等等产品时更加的安全。
材料公司这边也同样是这样，一些不重要的技术可以配合着你们的投资，让我们公司对和公司相关的上下游产业链掌握更大的话语权。
这么点钱老板我还是有的，更何况这笔钱还是集团总部建设相关的，让你们一家公司来花钱也不太好，所以还是我来拨款吧！”雷天唐笑着解释了他想自己拨款的原因。
“是的老板，集团公司旗下的大部分公司都在这个工业区里，但是分的比较散，所以我们安保公司在每个公司都要投入差不多的精力，这让兄弟们压力很大，所以我刚才才建议可以设计制造防御机器人来参与到公司的安保当中。
但是如果我们集团把科技园区大部分的土地都买下来，然后统一规划建设的话，那我们安保公司所要保护的地方的就是一个整体了，这会让我们的安保压力至少降低一半！
主要是外围安保可以进行统一管理，没有许可的人和车辆连大门都进不了，集团公司内部的安保设施也可以进行最合理的规划，对于公司后面越来越严重的间谍入侵活动可以进行更好的防护！”朱晨杰也跟着说出了他们同意这样做的原因。
“好！你们的计划非常好！我也觉得是时候建立集团总部了！我同意你们的规划，你们既然讨论过了，那前期的调查应该都做了吧？给我说说具体的情况！”雷天唐高兴的说道。
他确实很高兴自己手下这帮职业经理人愿意积极的为公司发展着想，也不会为他们不经过他就私下里讨论公司的发展规划而生气，有这么省心的手下，他高兴都还来不及呢！
其实他之前也考虑过建设集团总部的事情，不过只是个初步的想法，主要是那个时候他觉得为时尚早，因为他当时认为几个公司虽然发展的速度都很快，但是有没有集团公司总部的存在问题不大。
现在经过田明理的提醒，他也知道集团总部的建设确实可以开始了，因为土地需要审批，总部究竟建成什么要的建筑也需要设计，设计完成后才可以开工建设，而且建设的工期也不会短。
还有一些其它的乱七八糟的琐事，这些事情都是需要花费很多的精力和很长的时间的，哪怕是现在就开始准备，到集团总部建设完成，最少也要近两年的时间！
而这两年的时间里，集团公司的规模不可能还是现在这个样子，他也不可能不再增加几个公司，而集团公司规模扩大的最基本条件就是需要土地，而且还是大量的土地，如果不提前规划好的话，还像现在东一块西一块的建设的话，管理起来确实麻烦。
而且就像是朱晨杰说的那样，安保工作也不好做，所以他们讨论的买下这个科技园区的大部分土地，将集团公司在这个科技园区里的公司都规划到一起的话，确实对集团的发展非常有好处，所以他才会这么干脆的同意了这个规划，并立刻开始问起具体的细节。
“既然我们有这个想法，那我们肯定会进行先期的调查的！如果没有掌握具体的数据，那不是纸上谈兵了嘛！
老板你应该知道，我们这个高科技工业园区是一个才规划没有多长时间的新园区，园区正式对外招商才3年不到的时间，所以大部分的公司都将公司用地选择在了离市区更近的前半段。
而我们集团公司旗下的公司所购买的土地却都是在后半段，所以我们这些公司才可以在购买土地的时候买的很大，因为选择后半段的公司很少。
整个工业园区的总面积是105平方公里，现在连我们公司在一起，土地的使用率却连30平方公司都没有。
所以我们调查过后认为我们的计划是可行的，我们计划购买的土地大概有66平方公里，也就是近100000亩的土地。
按照工业园区目前的地价，每亩平均在32万人民币左右，而我们一下子买这么大一片，我们有信心可以将土地的价格谈到每亩28万到30万。
那10万亩的土地总价格大概就在280亿人民币到300亿人民币之间，当然，这里面有1万多亩的土地是我们集团公司旗下的各个公司已经买下来的，所以这个总价还需要减掉30亿这个样子。
但是因为这块土地上已经有好几家公司了，我们要想让他们搬离的话，肯定是需要赔偿他们损失的，我们简单的估算了一下，如果按照最高标准来补偿他们的话，那大概需要花30亿人民币左右。
所以整个土地购买计划的总购买价还是在280亿到300亿之间！”还是田明理进行了回答。
“才300亿人民币，也不多嘛！换算成美金的话也就45亿，这个价格我同意了！到时候我来拨款就是了！”雷天唐笑着说道，这么大一片土地总共才要这么点钱，对现在荷包鼓鼓的他来说一点问题都没有。
“其实不用老板拨款的！我们科技公司这边随着家用机器人的热销，现金流还是非常充足的！支持集团总部的建设是完全没有问题的！”孔宇笑发言道。
“哈哈！大家听听，我们的孔经理来炫富了！你们这边是有钱不假，但是后续花钱也厉害，火箭和卫星项目都需要长期的投入，更别说我们的长远计划是要制造真正的宇宙飞船了！那个可是烧钱的无底洞！
所以你们公司这边的钱暂时还是不要动了，那么大的资金，你们完全可以组建一个专业的投资部门，然后对外进行投资，让这些资金自己增值。
对了，我们要买的土地上不是有几家公司是为我们公司提供各种配件或者材料嘛，你们这边也可以对他们投资一下，并提供一些技术，让他们可以进行产业升级，将他们发展成我们集团公司的外围企业，这样的条件应该可以让他们心甘情愿的搬家了吧？
还可以投资一些和我们现在的火箭项目以及卫星项目等相关的配套企业，对他们进行技术支持，让我们公司采购配套设备和零件等等产品时更加的安全。
材料公司这边也同样是这样，一些不重要的技术可以配合着你们的投资，让我们公司对和公司相关的上下游产业链掌握更大的话语权。
这么点钱老板我还是有的，更何况这笔钱还是集团总部建设相关的，让你们一家公司来花钱也不太好，所以还是我来拨款吧！”雷天唐笑着解释了他想自己拨款的原因。