第四十九章筒子楼
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在口外这种地方生活条件远不及关内优越更比不上关内大中城市的繁华甚至可以用荒无来形容口外的那怕是现在已经建成了一批厂房有着上千人的西北通用机器公司也是如此。
口外的这种稍有些恶劣的的环境就会让司马的工厂面对一个问题。内地技工只能花高价聘请而自己培训的技工也是和内地技工一样只是把这里当成一个挣钱的地方早晚他们还是会离开这因为这里并不是他们的家。
如果想留下他们先就必须要让他们把口外当成他们的家但是想让那些在关内过惯安稳日子的人自愿留在口外谈何容易。除非让他们觉得口外比他们的家更适合生活。兴许这样还靠点谱。
如果说人知道司马的打算会认为司马是疯了为这些小工子做这么多事要是大家都这么做还挣个屁钱。
“司马！你疯了你绝对疯了要知道照你现在的这种规划咱们需要建立几十座这种筒子楼。”
刘季元看着司马的规划图说到说实话如果单从建筑实用的角度来考虑司马拿的这种筒子楼的图纸还是非常不错的至少在刘季元看来是这样。
这种桶子房实际上三层的筒子楼一条长走廊串连着许多个单间看着有点像是宿舍、军营之类就像上个世纪6o7o年代各个城市很常见的那种桶子楼一样。
但是相比之下司马准备建的这种桶子楼远比那种军营式宿舍的设计要合理的多。两侧的房间都被从传统的桶子楼加长了7。5米。每三个单间组成一个简单的套间虽然面积只有6o多平方米但是要怎么着也是四室一厅一卫一厨的套房。
虽然这种房子的卧室只有十平方左右客厅也只有十二个平方但是四间卧室足够这些普通工人未来安置自己的家人这个时代的工人大都是大家庭。四间卧室三代人应该足够使用了。
“季元兄我知道这样工厂的运行成本会提高很多但是要知道这些工人是咱们工厂的根本。在口外这地方办厂就得想方设法吸引这些工人留在这把家安在这咱们帮他们把家建好他们还会走吗？”
做这些事也是无奈之举如果自己的这个时空异常点是在内地的大中城市附近也不至于如此还要帮工人建家。但要是自己帮这些工人建家的话至少会让他们对工厂有一种归属感就像后世的那些老工人一样把厂当成家以厂为家。
“司马你是老板当然你说的算可是你算过没有按照你的规划像这么一座三层的住宅楼一座只能分配三十六个工人居住。按照咱们这现在两千多号工人这可就是近百座这样的住宅楼。不算这需要多少钱但就是需要的钢材、砖块、水泥都是非常庞大的数字这些全部都需要外运。都是这鸟不拉屎的鬼地方。”
早在多日前的庆功会上司马就已经许下了给工人房子。现在自己即然难以挽回司马决定那就只能尽可能的配合他把这事做好。
“钢材、水泥你不用担心至于砖块咱们可以建个大轮窑砖厂嘛这里的土质不行不要忘记离这十来里外的洋河边那里的土质用来造砖倒是不错。”
过去要是知道离这十来里外就是洋河估计司马早都建起来了砖瓦厂。对砖瓦厂司马可以说是再了解不过司马当年可是和别人一起合伙开过砖厂。
那座砖厂里有一座18门的轮窑年产将近两千万块红砖。早期效益非常不错。后来若不是因为一次水灾再加上没能打通好土地部门最后被强令停产了。司马一直大觉可惜虽然当时已经收回了投资。
“你想在洋河边那块建个砖厂？那块地可不是你的先看看孔家愿不愿意卖给你再说要知道那一带的可都是好地孔家打定不会把好地卖给你的。”
在这地方呆了几个月再怎么着也知道洋河边的地在这地方那绝对是这一带收成最好的好地按刘季元对这些土财主的了解恐怕打死他们都不见会把那些地卖掉。
“放心吧！季元兄只要有足够的利益他肯定同意咱们在那里建砖厂。”
刘季元说的不错这些土老财大都是打死都不会卖好地但是这些个土老财贪财的习惯让他们绝对不会放过送到嘴边的好处。
“孔老太爷晚辈这次又来讨扰了还请见谅。晚辈准备一些薄礼还请笑纳。”
在孔家的客堂司马恭个腰说到这是司马第二次登孔家的门拜访有时候看着这孔老太爷的架子司马都有一种错觉觉得自己是在曲府孔家而不是孔家庄的这个孔家。
“嗯！大少爷多日不见越精神了不知道大少爷那厂子现下如何。”
一提到那片厂子这孔老太爷心里头就别提那个酸了那么一大块地才卖那么点钱本以为还挣了结果这倒好这小子光是为盖厂房在那块地上的石山上开山采石都不此只值那么点钱。要是当初那座石山没卖给他估计现在光是卖石头孔家恐怕也是几年不愁吃喝了现在说什么都晚了。
“老太爷想来明常少爷已经禀报过您了不知道老太爷的意思。”
日前司马在和孔明常在一起吃饭时曾透过想买洋河边那片地的意思虽说这些日子司马和孔明常的关系倒也不错可是提到买那片好地孔明常自己根本拿不定主意。
虽说这孔家上下大小事老太爷都交给了孔明常打理可是旁人不知道孔明常自己个还不清楚小事自己可以决定像卖地这样大事老太爷不话谁敢那。
“司马少爷您是在这口外办厂子第一个挣到钱的主。单就是看你那面粉机厂、纸烟厂那天天成大车的把货朝火车站拉出去就着实让人羡慕啊。”
虽然已经听明常已经禀报了司马要买地的事但是孔老太爷这会显然并不愿意和司马谈这件事错开话题和司马谈起了司马的厂子。
这也不怪现在整个镇子上有谁家不谈论那离镇十来里外的大厂子光是成天的看那两套马的大车来不停的朝火车站送货就能让镇上的人谈论上半天算着那厂子一天能挣多少钱这镇上的人眼早都红了。
“在老太爷面前晚辈怎么敢称您。这厂子不过是糊口而已老太爷谬赞了这办厂表面上看来风光实下还不如置地收租来的稳当老太爷这足谷翁当得可是羡刹旁人了。”
因为和孔大少爷在一起吃饭喝酒时曾听他提到过这孔家老太爷对那么大一片地只卖了一千多块感觉有些可惜再加上自己在上面办的厂子着实让镇上的人有些眼红这孔老太爷这般作态倒也可以理解了。
不过司马却觉得这孔老太爷未免有点儿太小肚鸡肠了要知道那块地当时可是一个愿一个愿卖自己在上面办厂挣钱你急那门子啊！幸好对这种土老财的性格有些了解知道这就是他们的性格使然。
“老太实话不瞒您说晚辈这次想置下洋河边的那几百亩旱地实际上是想在那建个砖瓦厂。”
早在来的时候就已经拿定主意的司马这会见孔老太爷果然和自己想的差不多于是便直接把自己的意思说了出来。
“哦！不知道大少爷这砖瓦厂的砖瓦准备拉到那卖啊！”一听说又是办厂孔老太爷来了兴致这附近不是没有砖瓦厂但是那些个小砖瓦厂大都是保本经营这司马大少爷怎么想起来建砖瓦厂朝张家口送？不对啊！这从旱路运到张家口那砖头还不贵死更何况张家口附近的砖厂可是十家八家的。
“老太爷其实是这样晚辈的厂子现在一天天的扩建这不又是要盖厂房又是要盖宿舍的。光用石料是肯定不行所以就打算在这建个砖瓦厂。也就是自已个用着方便罢了。”
这个时候说实话远比拐弯抹角来的轻松司马没做什么考虑就直接说出了自己的意思。
“哦！原来是图用着方便啊。”
一听到买地建砖厂只是为了自用孔老太爷不由的犹豫了一下这和他刚才想象的完全不同这样的话可就有点儿难办了。
“老太爷晚辈是这么打算这家砖瓦不若你我两家合办我担保孔家每年所得红利不低于2ooo银洋。不知道老太爷意下如何。”
其实早在来的时候司马就已经拿定主意这个砖瓦厂由两家合办没有必要在这蝇头小利上计较什么。更何况自己以后要借助这孔家的地方还多着。这样的合作等于让两家联在一起。
“哦！司马少爷刚才所说当真？不知道这个合伙怎么个合法。”
孔老太爷一听合办砖厂每年不低于两千银洋的分红一下来了兴趣家里那样的熟地着实不少可是若是说那洋河边的那百亩地一年要是能分两千银洋的分红合在一起办这个砖瓦厂到也不错。
“我出建这个砖厂所需要的资金而孔家出地。至于分利你我两家五五分红当然砖厂工人可以从孔家庄请一批但是报酬肯定没有大厂子里的高。还请老太爷见谅。”
像孔老太爷这种财主在大多数时候只是图个稳当他们看别人挣钱时会眼红但是大多数时候却不愿意冒险把银子投在生意上而是不停的置地以图个安稳。而司马所说让他以地入股正好遂了孔老太爷求稳的心恩。
“嗯！这如何使得司马少爷厚待孔家了。明常还不快谢过司马少爷。”
孔老太爷一听两家是二一添作五的分成再加上砖厂的工人从孔家庄出一部分这时那里还能不愿意一来自家可以年年拿到分红二来这样也给孔家庄的闲人找口饭吃这种两全齐美的好事孔老太爷当然不会拒绝言下立即应了下来。
在口外这种地方生活条件远不及关内优越更比不上关内大中城市的繁华甚至可以用荒无来形容口外的那怕是现在已经建成了一批厂房有着上千人的西北通用机器公司也是如此。
口外的这种稍有些恶劣的的环境就会让司马的工厂面对一个问题。内地技工只能花高价聘请而自己培训的技工也是和内地技工一样只是把这里当成一个挣钱的地方早晚他们还是会离开这因为这里并不是他们的家。
如果想留下他们先就必须要让他们把口外当成他们的家但是想让那些在关内过惯安稳日子的人自愿留在口外谈何容易。除非让他们觉得口外比他们的家更适合生活。兴许这样还靠点谱。
如果说人知道司马的打算会认为司马是疯了为这些小工子做这么多事要是大家都这么做还挣个屁钱。
“司马！你疯了你绝对疯了要知道照你现在的这种规划咱们需要建立几十座这种筒子楼。”
刘季元看着司马的规划图说到说实话如果单从建筑实用的角度来考虑司马拿的这种筒子楼的图纸还是非常不错的至少在刘季元看来是这样。
这种桶子房实际上三层的筒子楼一条长走廊串连着许多个单间看着有点像是宿舍、军营之类就像上个世纪6o7o年代各个城市很常见的那种桶子楼一样。
但是相比之下司马准备建的这种桶子楼远比那种军营式宿舍的设计要合理的多。两侧的房间都被从传统的桶子楼加长了7。5米。每三个单间组成一个简单的套间虽然面积只有6o多平方米但是要怎么着也是四室一厅一卫一厨的套房。
虽然这种房子的卧室只有十平方左右客厅也只有十二个平方但是四间卧室足够这些普通工人未来安置自己的家人这个时代的工人大都是大家庭。四间卧室三代人应该足够使用了。
“季元兄我知道这样工厂的运行成本会提高很多但是要知道这些工人是咱们工厂的根本。在口外这地方办厂就得想方设法吸引这些工人留在这把家安在这咱们帮他们把家建好他们还会走吗？”
做这些事也是无奈之举如果自己的这个时空异常点是在内地的大中城市附近也不至于如此还要帮工人建家。但要是自己帮这些工人建家的话至少会让他们对工厂有一种归属感就像后世的那些老工人一样把厂当成家以厂为家。
“司马你是老板当然你说的算可是你算过没有按照你的规划像这么一座三层的住宅楼一座只能分配三十六个工人居住。按照咱们这现在两千多号工人这可就是近百座这样的住宅楼。不算这需要多少钱但就是需要的钢材、砖块、水泥都是非常庞大的数字这些全部都需要外运。都是这鸟不拉屎的鬼地方。”
早在多日前的庆功会上司马就已经许下了给工人房子。现在自己即然难以挽回司马决定那就只能尽可能的配合他把这事做好。
“钢材、水泥你不用担心至于砖块咱们可以建个大轮窑砖厂嘛这里的土质不行不要忘记离这十来里外的洋河边那里的土质用来造砖倒是不错。”
过去要是知道离这十来里外就是洋河估计司马早都建起来了砖瓦厂。对砖瓦厂司马可以说是再了解不过司马当年可是和别人一起合伙开过砖厂。
那座砖厂里有一座18门的轮窑年产将近两千万块红砖。早期效益非常不错。后来若不是因为一次水灾再加上没能打通好土地部门最后被强令停产了。司马一直大觉可惜虽然当时已经收回了投资。
“你想在洋河边那块建个砖厂？那块地可不是你的先看看孔家愿不愿意卖给你再说要知道那一带的可都是好地孔家打定不会把好地卖给你的。”
在这地方呆了几个月再怎么着也知道洋河边的地在这地方那绝对是这一带收成最好的好地按刘季元对这些土财主的了解恐怕打死他们都不见会把那些地卖掉。
“放心吧！季元兄只要有足够的利益他肯定同意咱们在那里建砖厂。”
刘季元说的不错这些土老财大都是打死都不会卖好地但是这些个土老财贪财的习惯让他们绝对不会放过送到嘴边的好处。
“孔老太爷晚辈这次又来讨扰了还请见谅。晚辈准备一些薄礼还请笑纳。”
在孔家的客堂司马恭个腰说到这是司马第二次登孔家的门拜访有时候看着这孔老太爷的架子司马都有一种错觉觉得自己是在曲府孔家而不是孔家庄的这个孔家。
“嗯！大少爷多日不见越精神了不知道大少爷那厂子现下如何。”
一提到那片厂子这孔老太爷心里头就别提那个酸了那么一大块地才卖那么点钱本以为还挣了结果这倒好这小子光是为盖厂房在那块地上的石山上开山采石都不此只值那么点钱。要是当初那座石山没卖给他估计现在光是卖石头孔家恐怕也是几年不愁吃喝了现在说什么都晚了。
“老太爷想来明常少爷已经禀报过您了不知道老太爷的意思。”
日前司马在和孔明常在一起吃饭时曾透过想买洋河边那片地的意思虽说这些日子司马和孔明常的关系倒也不错可是提到买那片好地孔明常自己根本拿不定主意。
虽说这孔家上下大小事老太爷都交给了孔明常打理可是旁人不知道孔明常自己个还不清楚小事自己可以决定像卖地这样大事老太爷不话谁敢那。
“司马少爷您是在这口外办厂子第一个挣到钱的主。单就是看你那面粉机厂、纸烟厂那天天成大车的把货朝火车站拉出去就着实让人羡慕啊。”
虽然已经听明常已经禀报了司马要买地的事但是孔老太爷这会显然并不愿意和司马谈这件事错开话题和司马谈起了司马的厂子。
这也不怪现在整个镇子上有谁家不谈论那离镇十来里外的大厂子光是成天的看那两套马的大车来不停的朝火车站送货就能让镇上的人谈论上半天算着那厂子一天能挣多少钱这镇上的人眼早都红了。
“在老太爷面前晚辈怎么敢称您。这厂子不过是糊口而已老太爷谬赞了这办厂表面上看来风光实下还不如置地收租来的稳当老太爷这足谷翁当得可是羡刹旁人了。”
因为和孔大少爷在一起吃饭喝酒时曾听他提到过这孔家老太爷对那么大一片地只卖了一千多块感觉有些可惜再加上自己在上面办的厂子着实让镇上的人有些眼红这孔老太爷这般作态倒也可以理解了。
不过司马却觉得这孔老太爷未免有点儿太小肚鸡肠了要知道那块地当时可是一个愿一个愿卖自己在上面办厂挣钱你急那门子啊！幸好对这种土老财的性格有些了解知道这就是他们的性格使然。
“老太实话不瞒您说晚辈这次想置下洋河边的那几百亩旱地实际上是想在那建个砖瓦厂。”
早在来的时候就已经拿定主意的司马这会见孔老太爷果然和自己想的差不多于是便直接把自己的意思说了出来。
“哦！不知道大少爷这砖瓦厂的砖瓦准备拉到那卖啊！”一听说又是办厂孔老太爷来了兴致这附近不是没有砖瓦厂但是那些个小砖瓦厂大都是保本经营这司马大少爷怎么想起来建砖瓦厂朝张家口送？不对啊！这从旱路运到张家口那砖头还不贵死更何况张家口附近的砖厂可是十家八家的。
“老太爷其实是这样晚辈的厂子现在一天天的扩建这不又是要盖厂房又是要盖宿舍的。光用石料是肯定不行所以就打算在这建个砖瓦厂。也就是自已个用着方便罢了。”
这个时候说实话远比拐弯抹角来的轻松司马没做什么考虑就直接说出了自己的意思。
“哦！原来是图用着方便啊。”
一听到买地建砖厂只是为了自用孔老太爷不由的犹豫了一下这和他刚才想象的完全不同这样的话可就有点儿难办了。
“老太爷晚辈是这么打算这家砖瓦不若你我两家合办我担保孔家每年所得红利不低于2ooo银洋。不知道老太爷意下如何。”
其实早在来的时候司马就已经拿定主意这个砖瓦厂由两家合办没有必要在这蝇头小利上计较什么。更何况自己以后要借助这孔家的地方还多着。这样的合作等于让两家联在一起。
“哦！司马少爷刚才所说当真？不知道这个合伙怎么个合法。”
孔老太爷一听合办砖厂每年不低于两千银洋的分红一下来了兴趣家里那样的熟地着实不少可是若是说那洋河边的那百亩地一年要是能分两千银洋的分红合在一起办这个砖瓦厂到也不错。
“我出建这个砖厂所需要的资金而孔家出地。至于分利你我两家五五分红当然砖厂工人可以从孔家庄请一批但是报酬肯定没有大厂子里的高。还请老太爷见谅。”
像孔老太爷这种财主在大多数时候只是图个稳当他们看别人挣钱时会眼红但是大多数时候却不愿意冒险把银子投在生意上而是不停的置地以图个安稳。而司马所说让他以地入股正好遂了孔老太爷求稳的心恩。
“嗯！这如何使得司马少爷厚待孔家了。明常还不快谢过司马少爷。”
孔老太爷一听两家是二一添作五的分成再加上砖厂的工人从孔家庄出一部分这时那里还能不愿意一来自家可以年年拿到分红二来这样也给孔家庄的闲人找口饭吃这种两全齐美的好事孔老太爷当然不会拒绝言下立即应了下来。